AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

Actualmente, las personas naturales propietarias de viviendas acogidas al DFL 2 pueden aplicar la franquicia a un máximo de dos inmuebles. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 09.09.2026 Margarita González Zúñiga, abogada tributarista y Magíster en Derecho Tributario, LLM-UC. Actualmente, las personas naturales propietarias de viviendas acogidas al DFL 2 pueden aplicar la franquicia a un máximo de dos inmuebles. Esto se traduce en un beneficio que significa que dichos arrien

El Ejecutivo estima que ambas medidas podrían impulsar 23.500 compras adicionales al año una vez que estén plenamente operativas. Fuente: Emol Fecha: 09.09.2026 . Ampliar las alternativas para financiar viviendas, emprendimientos, empresas y nuevos proyectos, además de actualizar normas del mercado de capitales que han quedado rezagadas frente a su evolución. Ese es el objetivo de la reforma al mercado de capitales que impulsa el Gobierno y cuyo principal objetivo es estimu

Aunque con criterios distintos respecto a los sectores que finalmente se considerarían, LyD y Pivotes estiman que cerca de 150 iniciativas en trámite podrían firmar contratos-ley con el Estado. Fuente: Capital Fecha: 07.09.2026 . Uno de los principales artículos de la ley de reconstrucción nacional es el nuevo mecanismo de invariabilidad tributaria, el cual permitirá a inversionistas chilenos y extranjeros firmar un contrato con el Estado para mantener fijas ciertas condicion

La exención comenzará a regir en noviembre. Desde la cartera explican cómo se aplicará tanto para el comprador como la inmobiliaria, así como la devolución que operará de forma retroactiva para algunas operaciones previas a la ley. Fuente: Capital Fecha: 07.09.2026 . A días de que se promulgue en el Diario Oficial, uno de los artículos de la ley de reconstrucción que puede mover la aguja de la reactivación del sector inmobiliario es la suspensión, por un año, del IVA a la viv

Según la empresa detrás de la iniciativa, “estamos viendo una transformación relevante” en el centro de la capital. Fuente: Capital Fecha: 06.09.2026 . En el contexto de la Ley de Reconstrucción, que extendió el subsidio a la vivienda y repuso la exención del IVA a la construcción, la empresa AJ Urbana está desarrollando un proyecto multifamily en Santiago Centro. Con una inversión de US$ 30 millones, la iniciativa emplazada en Morandé 808, en la esquina San Pablo, contempla

Privado apunta a oficio de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana, que invalidó el uso de suelo residencial a terrenos donde desarrolla una serie de iniciativas, incluso con promesas de compraventa firmadas. Fuente: Capital Fecha: 07.09.2026 . La Inmobiliaria Pacífico, ligada a los empresarios Héctor Correa y Jaime Araya inició una arremetida judicial en contra de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la

Makro califica al nuevo instrumento como “expropiatorio” porque en el terreno donde busca construir un edificio ya no se admite el uso residencial. Ripamonti impulsó la reforma al PRC luego de los socavones de 2023 y 2024, que la obligaron a desalojar los edificios Kandinsky, Miramar Reñaca y Euromarina II. Fuente: Capital Fecha: 07.09.2026 . Inmobiliaria Makro, que busca construir en la Avenida Borgoño de Reñaca (Viña del Mar) un edificio escalonado de nueve pisos en super

Según estimaciones de la compañía, el modelo genera además ahorros en costos de construcción cercanos a 30% por metro cuadrado respecto del esquema tradicional. El proyecto clínico tiene un costo de $ 556 millones. Fuente: Capital Fecha: 08.09.2026 . TecNet se adjudicó en julio la licitación para la construcción del Hospital Modular de Vilcún, en la región de La Araucanía. El nuevo centro asistencial, orientado a la urgente demanda sanitaria de esta aislada zona cordillerana,

Esteban Solari habla por primera vez. El empresario apunta a la administración anterior y, específicamente, al entonces ministro de Vivienda, Carlos Montes. Fuente: E Mercurio Fecha: 06.09.2026 . Acusa que la filosofía fue “dilatemos para pasárselo a gobierno siguiente”, y que había una visión “romántica” de las usurpaciones. Agrega que a este gobierno le pedirán recuperar el 100% de sus terrenos y solicitan cita con el ministro Poduje. Cuenta el empresario Esteban Solari Ber

En noviembre comenzará a regir la exención de IVA para la compra de viviendas nuevas y, con ella, se instala una expectativa que debemos mirar con cuidado: que los departamentos automáticamente serán hasta un 19% más baratos. Fuente: Portal Innova Fecha: 08.09.2026 Luis Conejeros, CEO y cofundador de Rabbitts Capital Eso no ocurrirá. Y es importante aclararlo antes de que miles de compradores tomen decisiones basadas en un porcentaje que no representa necesariamente el ahorro

La discusión sobre cómo reactivar el mercado de la vivienda en Chile está entrando en una nueva etapa. Fuente: G5 Noticias Fecha:089.09.2026 Christian Rodiek, CEO de FirmaVirtual El proyecto que prepara el Ministerio de Hacienda para crear un fondo de recompra de carteras hipotecarias busca reducir las tasas de los créditos y, con ello, facilitar el acceso a la vivienda. Efectivamente, una menor tasa puede reducir el dividendo mensual y permitir que una familia que hoy queda

Un informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) reveló que el valor nominal de las propiedades en Chile aumentó 299% entre 2010 y 2026, mientras que las remuneraciones avanzaron 159%. Fuente: Biobío Chile Fecha: 08.09.2026 . La brecha ha elevado el esfuerzo financiero de las familias para acceder a un crédito hipotecario. Viviendas en Chile Comprar una vivienda se ha vuelto considerablemente más difícil para las familias chilenas durante los últimos 1

La Ley N° 21.719 elevará las exigencias para inmobiliarias, corredoras, bancos, notarías y otros actores que intervienen en operaciones de compraventa y financiamiento. Fuente: El Mercurio Fecha: 06.09.2026 En el sector inmobiliario se trabaja con información financiera y patrimonial delicada para las personas. Por eso, los actores del mercado deberán adecuar sus procesos a la nueva norma. Comprobante de ingresos patrimonio capacidad de ahorro, antecedentes comerciales y docu

Un análisis elaborado por Déficit Cero a partir de las encuestas Casen 2009-2024 cifra en 774.217 los hogares que enfrentan esta situación. De ellos, cerca de 45 mil viven en condiciones de hacinamiento no ampliable. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.09.2026 . El 40% de los hogares que arriendan en Chile destina más de un 30% de sus ingresos al pago de la vivienda, proporción que alcanzó su mayor nivel en 2024. La cifra corresponde a 774.217 hogares y forma parte de un an

Más de 15 proyectos inmobiliarios han ingresado al sector durante el período. A este proceso se suma la intervención del polígono Diagonal Paraguay, que considera más de $1.000 millones para pavimentos, iluminación, accesibilidad y áreas verdes. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.09.2026 El conocido Barrio Lira, en Santiago Centro, ha registrado un aumento de la actividad inmobiliaria durante los últimos cinco años, período en el que se han incorporado cerca de 4.000 depar

Entre 2010 y 2024, el valor real de las viviendas aumentó 92% en Chile, frente a un alza promedio de 38% en los países de la OCDE. Fuente: Diario Inmobiiario Fecha: 07.09.2026 En el mismo período, la relación entre el precio de las propiedades y los ingresos avanzó 42% en el país, mientras las condiciones para acceder a un crédito hipotecario, se hicieron más restrictivas. El precio de las viviendas ha aumentado a un ritmo considerablemente mayor en Chile que en el promedio d

Un estudio que analizó las trayectorias de 30 hogares desalojados en cinco campamentos de la Región Metropolitana muestra que la salida de estos asentamientos no necesariamente se traduce en una solución habitacional estable. Los grupos familiares registraron cambios de vivienda, desplazamientos entre comunas y, en algunos casos, separación de sus integrantes. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 07.09.2026 . El desalojo de un campamento no siempre significa el término de la pr

La ampliación del beneficio a propiedades de hasta 6.000 UF, incorpora un universo cercano a 87.000 unidades dentro del programa. Sin embargo, el ahorro para el pie, el endeudamiento y las condiciones laborales continúan condicionando la capacidad de compra de los hogares. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 07.09.2026 . La ampliación del subsidio a la tasa hipotecaria modificó de manera significativa el universo de viviendas nuevas que puede acceder al beneficio. Con el au

La nueva reforma al mercado de capitales que prepara el Gobierno busca recuperar el acceso al crédito hipotecario y facilitar la compra de viviendas. Fuente: Diario En la Línea Fecha: 07.09.2026 . Entre las medidas que Hacienda ha adelantado se encuentra la creación de un fondo de recompra de carteras hipotecarias, que sería administrado por BancoEstado, además de un incentivo estatal destinado a fomentar el ahorro para reunir el pie de una propiedad. Pero mientras el debate

El calendario se prolongó hasta septiembre de 2029, tras incorporar infraestructura de impermeabilización por US$ 17 millones. La decisión se conoce mientras la ruta vecina, controlada por Aleatica y Sacyr, enfrenta acciones judiciales por filtraciones. Fuente: Capital Fecha: 03.09.2026 . Nueve meses adicionales tendrá la concesionaria a cargo de la construcción del tramo de Américo Vespucio Oriente entre Príncipe de Gales y Los Presidentes para completar el proyecto y obtene