AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

Sobreendeudamiento, menor liquidez y los fraudes documentales están endureciendo la evaluación de postulantes a rentar una propiedad. Fuente: El Mercurio Fecha: 09.08.2026 Quienes antes calificaban sin problema para arrendar una propiedad, hoy presentan una menor capacidad de pago o mayores compromisos financieros. Hoy acceder a una vivienda en arriendo es más complejo. El alza del costo de la vida, el mayor endeudamiento y el riesgo de incumplimiento en los pagos han llevado

El que podría ser el permiso de edificación que más tiempo ha tardado en obtener una aprobación está relacionado con Claudio Fischer, empresario con participación —entre otros— en el sector inmobiliario y en casinos, a través de la operadora Dreams. Fuente: El Heraldo Fecha: 09.08.2026 . Desde 2020, Fischer, a través de su brazo inmobiliario, está tratando de lograr el visto bueno para un proyecto de 142 departamentos en la avenida Vicente Pérez Rosales, Puerto Varas, en prim

El análisis fue presentado en un conversatorio en el que participó el exministro Carlos Montes, quien dijo que “en lo habitacional, esto del chorreo no funciona, y la preocupación del Gobierno es la gran empresa inmobiliaria y no la vivienda social”. Fuente: Portal Innova Fecha: 08.08.2026 . La Fundación Nodo XXI presentó este jueves el informe “¿Política habitacional o agenda inmobiliaria?: Análisis de los 150 días del Gobierno de Kast en materia de vivienda”, que revisa sie

El municipio estima que las observaciones formuladas en el proceso de evaluación no se encuentran subsanadas en su totalidad. Fuente: Diario de Valdivia Fecha: 07.08.2026 . Un informe desfavorable emitió la Municipalidad de Futrono en respuesta a la adenda (documento adicional que se añade a un escrito original) complementaria del proyecto Nuevo Desarrollo Inmobiliario Bahía Coique, presentada por la empresa Inmobiliaria Arenas Blancas S.A. ante el Sistema de Evaluación de Im

Las oficinas de hasta 200 metros cuadrados concentraron cerca de dos tercios de las operaciones registradas durante el primer semestre, en un período marcado por la disminución de la superficie disponible, la estabilidad en los precios de arriendo y el ingreso de nuevos proyectos a Providencia y Apoquindo. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 07.08.2026 . El mercado de oficinas clase B cerró el primer semestre de 2026 con una reducción en los niveles de vacancia y una recuperac

El desarrollo se suma a una tendencia internacional que busca integrar vivienda, comercio y servicios en un mismo entorno urbano, modelo que gana terreno en Europa y América Latina, como respuesta a la creciente demanda por barrios más conectados y sostenibles. Fuente: El Diario Financiero Fecha: 07.08.2026 . La Fiscalía Nacional Económica (FNE), aprobó la asociación entre Mallplaza y Rentas y Desarrollo Inmobiliario (RDI), empresa del grupo SalfaCorp, para desarrollar un pro

Las tasas hipotecarias rondan el 4%, las ventas de viviendas nuevas crecieron un 18,6% en el Gran Santiago y el sector proyecta una recuperación durante 2026. Especialistas aseguran que el escenario es más favorable que hace dos años, aunque advierten que la decisión ya no pasa solo por comprar en Chile, sino por diversificar el patrimonio. fuente: G5 Noticias Fecha:. 07.08.2026 . Después de varios años marcados por tasas hipotecarias elevadas, mayores exigencias para acceder

El experto urbano aclara que la rebaja por IVA será marginal y advierte que el Ministerio de Vivienda aún no presenta su plan legal obligatorio. Fuente: Futuro Fecha: 06.08.2026 Luis Eduardo Bresciani. La aprobación de la megarreforma inmobiliaria ha despertado altas expectativas en el mercado chileno. El Gobierno busca movilizar un stock de 100.000 viviendas disponibles mediante incentivos tributarios y subsidios. Sin embargo, Luis Eduardo Bresciani, profesor y expresidente

La venta de viviendas volvió a crecer durante el segundo trimestre, impulsada por comunas con mayor disponibilidad de oferta y proyectos de entrega inmediata. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.0.2026 . El sector inmobiliario de la Región Metropolitana continúa mostrando señales de recuperación, aunque con ritmos distintos entre la comercialización y la actividad constructora. Durante el segundo trimestre de 2026 se comercializaron 4.863 viviendas, un 1,7% más que en el tr

El mercado de renta residencial institucional sumó 165 proyectos activos durante el primer trimestre de 2026, mientras que el valor promedio de los arriendos alcanzó los $547.347. Santiago concentró la mayor parte de la oferta disponible. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 06.08.2026 . El mercado multifamily continúa consolidando su presencia en la Región Metropolitana, impulsado por el ingreso de nuevos proyectos y la expansión de este modelo hacia distintas comunas de la ca

Inmobiliaria e Inversiones Panguipulli, ligada a la familia Chien (dueña de la cadena), recibió la aprobación del permiso de edificación en septiembre de 2025. Fuente: El Mercurio Fecha: 05.08.2026 . Un nuevo centro comercial podría instalarse en el norte de la capital. A pocas cuadras de la intersección de las autopistas Américo Vespucio Norte y Central, la firma e Inmobiliaria e Inversiones Panguipulli, empresa relacionada con la cadena Fashion’s Park, recibió la autorizaci

Gerardo Cerda y Francisco Cortessi se las ofrecieron al ministro de la Vivienda, Iván Poduje quien agradeció el gesto. Una de las damnificadas los abrazó entre lágrimas por el anuncio. Fuente: Las Noticias Fecha: 05.08.2026 . Una inesperada donación de cuatro hectáreas de terreno destinada a la construcción de viviendas para familias damnificadas por el reciente sistema frontal, recibió este miércoles 5 de agosto el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, durante su vi

La movilidad residencial cae a mínimos históricos en EE.UU. Fuente: El Ecosistema Startup Fecha: 06.08.2026 . Internacional. Los inquilinos estadounidenses están cada vez más anclados a sus viviendas. Según un estudio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York publicado este 6 de agosto de 2026, la probabilidad media de que un inquilino se mude en los próximos tres años cayó de aproximadamente 57% en 2014 a solo 37% en 2026. Esta reducción de 20 puntos porcentuales en 1

El crecimiento de 2,4% del Imacec en junio, por sobre las expectativas del mercado, fortalece las perspectivas para el sector inmobiliario nacional. Sin embargo, especialistas sostienen que la recuperación económica no está llevando a los inversionistas a concentrar nuevamente su patrimonio en Chile, sino a combinar oportunidades locales con activos inmobiliarios en mercados como Estados Unidos y Paraguay. Fuente: El Reportero Fecha: 05.08.2026 . El positivo resultado del Índ

Tope para acceder al beneficio se aumentó desde las 4.000 hasta las 6.000 UF. Congreso El Gobierno destacó que, de aprobarse la extensión del programa en el Congreso, se sumaría a otros incentivos a compradores de propiedades, como la exención del IVA y el beneficio tributario DFL2. Una fuerte reducción en los ingresos y pie requeridos para acceder a financiamiento hipotecario y un notorio menor dividendo mensual son algunos de los efectos que generarían las medidas que está

En agosto, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrirá distintas convocatorias de postulación al Subsidio DS27 dirigido al mejoramiento de viviendas, a través de reparaciones, ampliaciones o acondicionamientos. Fuente: Biobío Chile Fecha:. 04.08.2026 . En general, las iniciativas del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios buscan favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias. Durante este mes, el programa abrirá algunas convocatorias

La iniciativa amplía la cobertura del subsidio a la tasa hipotecaria de viviendas nuevas desde 4.000 a 6.000 UF y extiende el plazo de postulación hasta mayo de 2028. El proyecto, que pasó a la Comisión de Hacienda, contempla un mayor gasto fiscal y busca acelerar la venta de viviendas nuevas. Fuente: The Clinic Fecha:: 04.08.2026 . Hoy el Ejecutivo ingresó con discusión inmediata al Congreso un proyecto de ley para extender la vigencia y aumentar la cobertura del subsidio a

El sector inmobiliario chileno acaba de sumar un actor que promete cambiar la forma en que se relacionan el derecho, la inversión y los negocios en esta industria: la Asociación Chilena de Derecho Inmobiliario (Achdi), una organización que nace con un foco claro: transformarse en el principal punto de encuentro entre quienes piensan, financian y ejecutan proyectos inmobiliarios en el país. Fuente: Ñuble actual Fecha: 05.08.2026 Cristián Martínez – Fundador de Crece Inmobiliar

Aprobada a un día de su ingreso, la iniciativa suma 30 mil nuevos cupos, eleva el tope a 6.000 UF y extiende el beneficio hasta mayo de 2028. Ahora avanza al Senado. Fuente: Ministerio de Hacienda Fecha: 05.08.2026 . La Sala de la Cámara de Diputados aprobó por unanimidad el proyecto que amplía el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y la garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para la compra de la primera vivienda. La iniciativa es impulsada por el M

El sector registró un aumento de cerca de 12 mil trabajadores ocupados respecto del trimestre anterior, aunque continúa lejos de los niveles alcanzados antes de la pandemia. Según la CChC, actualmente la actividad reúne a unos 712 mil trabajadores, con una recuperación laboral que sigue condicionada por la menor inversión y el menor dinamismo del mercado inmobiliario. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 05.08.2026 . La construcción continúa enfrentando un escenario laboral ma