AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

Expertos advierten que el encarecimiento de combustibles y materias primas, producto del conflicto entre Estados Unidos e Irán, se trasladará principalmente a los proyectos en etapa de desarrollo, mientras el stock actual de propiedades mantendría sus precios en el corto plazo. Fuente: G5 Noticias Fecha: 08.07.2026 . El reciente shock petrolero derivado de la crisis internacional entre Estados Unidos e Irán, que impactó el mercado global del petróleo y los precios de la energ

El Minvu le otorgó a la comuna la suspensión a la espera del nuevo instrumento que permanece en consulta pública. En marzo, la comuna publicó el anteproyecto que incorpora incentivos para las próximas construcciones. Fuente: Capital Fecha:07.07.2026 . El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) decidió extender por nueve meses la postergación selectiva de permisos de subdivisión, loteo, urbanización y construcción en la comuna de Conchalí, manteniendo el congelamiento para

El corredor permitirá conectar bordeando el río Biobío los siete kilómetros que separan el Puente Bicentenario con el Puente Industrial en Concepción, en el sector de San Pedro de la Paz. Fuente: Capital Fecha: 07.07.2026 . El Ministerio de Obras Públicas (MOP), a través de la Dirección de Vialidad, ingreso a el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) del proyecto “Av. Costanera Ribera Sur del Río Biobío en San Pedro de la Paz”, iniciativa que unirá los siete kilómetros que separa

La Dirección de Obras de Viña del Mar sostiene que la obra (un edificio de 26 pisos) incumple el Plan Regulador Comunal, que en esa zona restringe la edificación para evitar la formación de “murallas” continuas en los cerros y así preservar la vista al mar y el paisaje. Fuente: Capital Fecha: 08.07.2026 . “Nuestro proyecto Edificio Las Perlas ha sido víctima de la llamada permisología”. La Inmobiliaria Borde Cochoa presentó una reclamación judicial contra una resolución de la

El Golf alcanzó su menor vacancia desde antes de la pandemia, mientras el stock en construcción se concentra íntegramente en Las Condes. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 08.07.2026 . El mercado de oficinas clase A continúa mostrando señales de fortalecimiento durante el primer semestre del año. El último reporte de la consultora inmobiliaria CBRE revela una nueva disminución en la tasa de vacancia, que llegó a 8,16% al cierre del segundo trimestre, lo que representa una

Especialistas coinciden en que los principales desafíos siguen concentrándose en el parque edificado de mayor antigüedad, donde el monitoreo, la mantención y el refuerzo estructural son claves para reducir riesgos. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 08.07.2026 . La seguidilla de sismos ocurridos en las últimas semanas en distintos puntos de Latinoamérica y el Cinturón de Fuego del Pacífico, incluido el terremoto de magnitud 7,5 que afectó a Venezuela, reabrió el debate sob

Una mesa técnica convocada por el Instituto Inmobiliario de Chile comenzará a elaborar una propuesta para establecer estándares mínimos en el ejercicio del corretaje de propiedades. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 05.07.2026 . La iniciativa surge en un escenario donde la actividad carece de regulación específica, mientras un proyecto para crear un Registro Nacional de Corredores permanece detenido en el Senado desde 2018. La compraventa de una vivienda representa una de la

La iniciativa busca ampliar las opciones de suelo disponible para enfrentar el déficit habitacional, aunque durante el debate algunos parlamentarios advirtieron sobre el riesgo de desarraigar a las familias y trasladarlas a sectores con menor acceso a servicios. Fuente: La Tercera Fecha: 07.07.2026 . Facilitar la adquisición de terrenos para la construcción de viviendas sociales, permitiendo que estos puedan ubicarse en comunas distintas a aquellas donde se concentra la deman

La inmobiliaria Ecasa, que ingresó la iniciativa a trámite ambiental en el SEIA, adquirió el terreno al Consorcio Punta Puyai, la que buscaba emplazar un complejo de 600 departamentos. La iniciativa actual redujo las unidades casi a la mitad, en cuatro edificios de diez pisos cada uno. Fuente: PULSO Fecha: 06.07.2026 . La inmobiliaria Ecasa, ligada a la familia Chicharro, ingresó al Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA) un nuevo proyecto que busca desarrollar en la

El gremio de los centros comerciales lee en la demanda de los consumidores y en una agenda de permisos más ágil las señales de un ciclo que vuelve a moverse. Fuente: Emol Fecha: 06.07.2026 . La economía se enfrió, dicen las cifras macro. Pero en el terreno de los grandes proyectos, hay un sector que parece no haberse enterado. Los malls están viviendo al parecido a un segundo aire. "Vemos una reactivación gradual de proyectos que habían estado en distintas etapas de desarroll

La firma opera un strip center en Marbella e inició las obras de otro en El Quisco. Además, ya cuenta con terrenos en Papudo y Talca, y se encuentra en negociaciones para concretar la adquisición de otros tres paños en el corto plazo. Fuente: Capital Fecha: 06.07.2026 La empresa confirmó que su proyecto en El Quisco contempla la operación de un supermercado del grupo Cencosud. El grupo de servicios financieros e inmobiliarios Banmerchant (fundado por Enrique Huidobro, Agustín

En el primer semestre, los préstamos para vivienda promediaron 4,03%, el más bajo desde 2021. Fuente: Emol Fecha:07.07.2026 . El financiamiento para comprar vivienda en Chile se ha abaratado. La tasa de interés promedio para créditos hipotecarios se ubicó en 3,97% en junio, según los indicadores de coyuntura del Banco Central, marcando su tercer mes consecutivo por debajo de la barrera del 4%. Se trata de un umbral que hace apenas un año parecía lejano para el mercado inmob

Estudio revela que la mayor parte de la capital mantiene una estructura urbana monofuncional, donde predominan las zonas exclusivamente residenciales. La distribución de viviendas, comercio y equipamientos obliga a millones de personas a desplazarse diariamente para acceder a servicios, trabajo o educación. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 07.07.2026 . La ciudad de Santiago continúa mostrando una fuerte concentración de usos de suelo, con predominio de sectores destinados e

Según datos del INE, en 1992 el 6,6% de la población chilena tenía 65 años o más. En 2024, esa cifra alcanzó el 14%, mientras que el último Censo registró cerca de 3,7 millones de personas mayores de 60 años. Fuente: Diario Financiero Fecha: 03.07.2016 Manuel Ignacio Martí, Gerente de Franquicias en Property Partners. La tendencia seguirá profundizándose durante las próximas décadas, convirtiendo a este segmento en uno de los grupos con mayor crecimiento dentro de la població

Comprar una vivienda siempre ha sido una empresa que requiere de amplios esfuerzos, ya sea de una persona o familia entera. Y en los últimos años, más ha aumentado el sentimiento de que el sueño de la casa propia está más fuera del alcance a comparación de generaciones anteriores. Fuente: Biobío Chile Fecha: 07.07.2026 . En este sentido, un informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif) sostiene que el principal desafío hoy no está en las condiciones de

En paralelo, la compañía advierte que la ralentización en los permisos está impactando los plazos, costos y la capacidad de respuesta frente al déficit habitacional, aunque valora las señales del gobierno para destrabar la inversión. Fuente: Ex Ante Fecha: 05.07.2026 Una imagen del proyecto San Ignacio, cuya inversión supera los US$120 millones, y que contempla la transformación de un terreno de 33.500 m² en un desarrollo de uso mixto que integrará vivienda, comercio y oficin

Mantener un historial financiero ordenado y demostrar un buen comportamiento de pago son aspectos cada vez más determinantes para acceder al financiamiento de una vivienda. Fuente: El Mercurio Fecha: 05.07.2026 El historial financiero es uno de los factores más relevantes al evaluar el acceso a un crédito hipotecario. Para muchas personas, reunir el dinero para el pie representa el principal desafío al momento de comprar una vivienda. Sin embargo, existe otro factor igual de

La Región Metropolitana registró 334 renuncias en departamentos y 61 en casas durante enero, marcando el nivel más bajo desde 2023 en un contexto de menor actividad comercial. Fuente: El Diario Inmobiliario Fecha: 03.07.2026 . El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana comenzó 2026 con una señal que no se observaba desde hace tres años: los desistimientos de promesas de compraventa tocaron su nivel más bajo desde 2023. De acuerdo con el último informe InfoInmobiliario

Durante años, gran parte del trabajo del corredor consistía en acceder a información difícil de acceder para todos. Hoy esa ventaja prácticamente desapareció. Fuente: G5 Noticias Fecha: 05.07.2026 Pablo Quappe, director de crecimiento de EXP Realty Chile El mercado empezó a exigir profesionales capaces de interpretar datos, comprender escenarios de financiamiento, analizar el comportamiento de distintas zonas, anticipar oportunidades y acompañar decisiones patrimoniales con u

Urbanistas destacan que mezclar comercio, espacios laborales y viviendas revitaliza la ciudad. Fuente: Diario Concepción Fecha: 03.07.2026 . El mercado inmobiliario del Gran Concepción atraviesa uno de los procesos de transformación más importantes de la última década. La consolidación del trabajo híbrido, la alta demanda por viviendas y el creciente valor del suelo urbano están modificando la manera en que se diseñan, construyen y ocupan los edificios de la capital regional.