Créditos hipotecarios siguen a la baja: Tasas anotan su menor nivel desde noviembre de 2021

Las tasas de interés de los créditos hipotecarios volvieron a bajar durante mayo y alcanzaron su menor nivel desde fines de 2021.

Fuente: CNN Chile

Fecha: 08.06.2026

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De acuerdo con cifras informadas por el Banco Central, las tasas para préstamos de vivienda promediaron 3,96% en mayo, completando así cinco meses consecutivos de descensos.

Se trata del registro más bajo desde noviembre de 2021, cuando las tasas hipotecarias se ubicaron en 3,91%.

Tasas se mantienen bajo el 4%

El dato de mayo representa una baja de 0,02 puntos porcentuales respecto de abril, cuando las tasas promediaron 3,98%.

Ese mes, además, los créditos hipotecarios habían bajado de la barrera del 4% por primera vez en 53 meses.

Pese a la tendencia descendente, el nivel actual aún se mantiene lejos del mínimo histórico registrado en marzo de 2021, cuando las tasas llegaron a 2,31%.

En su informe, el Banco Central también detalló que el total de créditos otorgados por la banca creció 3,9% interanual en mayo, por sobre el 3,0% registrado en abril.

El aumento estuvo explicado por el mayor dinamismo de los créditos comerciales y de vivienda.

En el caso de los créditos comerciales, el avance fue de 4,0%, mientras que las colocaciones de vivienda crecieron 5,7%.

En abril, esos incrementos habían sido de 3,1% y 4,7%, respectivamente.

Respecto de los préstamos para vivienda, el instituto emisor precisó que el crecimiento se explicó principalmente por el aumento en el valor de la Unidad de Fomento (UF). (Michel Nahas Miranda)