¿Cuándo inician construcción de las primeras viviendas del Plan de Emergencia? Lo que dice el Minvu

Ayer se dio a conocer la bajada regional de dicha iniciativa impulsada por el gobierno, la cual busca asegurar la construcción de más de 12 mil soluciones habitacionales en la zona durante los próximos cuatro años.

Fuente: El Día

Fecha: 09.07.2022

Este jueves, en la comuna de Coquimbo, se dio a conocer el denominado Plan Habitacional de Emergencia, iniciativa desarrollada por el Ministerio de Vivienda para abordar “con sentido de urgencia” el déficit de viviendas que presenta el país y que en la región afecta a 29 mil familias.

En sí, su objetivo principal es entregar un total de 260 mil casas en todo el país durante los próximos cuatro años, meta que en la Región de Coquimbo alcanza las 12.490 soluciones habitacionales.

De todas formas, desde el gobierno aclaran que con este plan, se espera cubrir al menos el 40% de la necesidad habitacional identificada.

¿Cómo operará?

Al respecto, el seremi de Vivienda, José Manuel Peralta, explica que el plan llevará a cabo programas de construcción de viviendas en las 15 comunas de la región, planes que incluyen, no solo, las soluciones habitacionales en sí, sino también equipamiento social de diversos tipos explica.

“En distintas comunas tendremos distintas soluciones, pero nuestra tendencia es a hacer viviendas en un emplazamiento que propicie una mejor conectividad de los servicios para la población. Además, buscamos soluciones más integrales, apostando a un desarrollo urbano del sector”, explica.

En ese sentido, agrega la autoridad, se han pensado en nuevas modalidades de acceso a viviendas, así como su tenencia. Por ejemplo, a través de la autogestión o el acceso a través de cooperativas.

“Este no es solamente un plan de emergencia urbano, vamos a cubrir la diversidad de soluciones en el territorio rural. También vamos a propiciar el arriendo, oferta publica con precios justos y tender hacia la industrialización o semi industrialización de la oferta. Las empresas han captado este interés nuestro para mejorar calidad en materiales y construir más rápido”, agregó Peralta.

Terrenos

No obstante, uno de los principales problemas históricos en la región es la falta de espacios para poder construir nuevas viviendas.

Por ello, afirmó el seremi, se pretende reforzar el Banco de Suelo Público y avanzar en la compra de terrenos a privados. En este punto de hecho, se está trabajando de forma conjunta con otros organismos como el Ministerio de Bienes Nacionales.

“Estamos buscando terrenos mejores emplazados, con buen acceso a los servicios y al transporte público. Y lo mismo en el sector rural. De hecho, ya estamos trabajando intensamente para que Bienes Nacionales nos transfiera las propiedades para levantar proyectos habitacionales. También estamos tomando decisiones respecto a compras de terrenos en aquellas comunas en que sea necesario”, subrayó el seremi.

De hecho, según el titular regional de Vivienda, este mismo año se iniciarán las primeras compras de tierras para el desarrollo del plan “de manera que para el próximo año estemos desplegados ya, en todas las comunas con soluciones habitacionales”.

Plazos

Para ello, desde el Minvu consideran fundamental el trabajo multisectorial y con la empresa privada. Pero sobre todo, mantener y operar el plan sin perder el sentido de urgencia.

“Estamos consolidando nuestro equipo de trabajo para apurar la puesta en marcha, resolviendo problemas y teniendo una estrecha relación con los privados. De hecho, tenemos tres profesionales a tiempo completo dedicados al plan habitacional, de manera de hacerle un seguimiento a todos los proyectos públicos y privados”, aseguró Peralta.

La idea explica, es identificar las trabas que se podrían presentar durante la puesta en marcha del plan, de manera de acortar los tiempos de tramitación de los diferentes permisos que implica la construcción de un proyecto habitacional y así, avanzar más rápido.

“Para nosotros la catástrofe es el déficit habitacional, por tanto, vamos a actuar en condiciones de emergencia por los próximos cuatro años. Así lo entiende el gobierno y todos los servicios públicos”, afirma el seremi.

Es más asegura, ya hay soluciones que están en desarrollo. “Debemos decir que se hizo un ajuste al subsidio DS19: cinco proyectos que estaban caídos porque no eran rentables, con este ajuste que hizo el equipo del ministerio, éstos se viabilizaron, lo que permitiría comenzar a construir a fines de este año. Estamos trabajando intensamente con los comités para viabilizar los proyectos porque queremos empezar a construir ya, en el mayor breve plazo”, subrayó.