¿Dónde están las mejores oportunidades para invertir?

La Serena, Coquimbo, Viña del Mar Concón, Pucón y Puerto Varas concentran el interés de inversionistas que miran más allá de Santiago. Las claves son identificar demanda, plusvalía y uso mixto.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 01.02.2026

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Una mejora en las expectativas económicas, mayor movilidad residencial y un renovado interés por propiedades que combinen renta, uso personal y proyección patrimonial han llevado a la inversión inmobiliaria en regiones a retomar el protagonismo en 2026. En este escenario, ciudades consolidadas fuera de la Región Metropolitana y destinos turísticos surgen como alternativas atractivas para quienes buscan diversificar su patrimonio.

De hecho, Best Place to Live Store –el marketplace exclusivo de inmobiliarias certificadas en Chile- concentra una oferta cercana a 120 proyectos en venta, todos pertenecientes a desarrolladoras evaluadas por su nivel de satisfacción de clientes.

“Acompañamos a las personas desde la cotización hasta la escritura ofreciendo solo proyectos de inmobiliarias certificadas lo que es clave para una inversión segura”, explica Jocelyn Pinto, gerente general de Best Place to Live Store.

En la plataforma, ciudades como La Serena y Coquimbo, por ejemplo, destacan por su lógica de renta mixta. “La Serena es uno de los mercados más sólidos para combinar arriendo anual y estacional. Tenemos departamentos en primera línea, en sectores de alta demanda, que permiten cubrir el dividendo con holgura y generar flujos positivos”, señala la ejecutiva.

En Coquimbo, en tanto, destaca la posibilidad de entrar temprano a zonas con alto potencial de plusvalía, especialmente en torno a polos turísticos y de entretención.

En la Región de Valparaíso, Viña del Mar y Concón son zonas que presentan alta demanda durante todo el año.

“Son mercados muy eficientes: arriendo a estudiantes y profesionales entre marzo y diciembre, y renta turística en verano, lo que reduce significativamente los períodos de vacancia”, afirma Pinto.

Tomás Cartagena, CEO de Best Place to Live, añade que Concepción y Talcahuano registran “un crecimiento sostenido, impulsado por universidades y polos productivos. No siempre las fichas de inversión tienen que estar en la Región Metropolitana”.

Más al sur, Pucón y Puerto Varas se posicionan como destinos Premium. “Pucón ofrece proyectos ligados a la naturaleza y experiencias de alto estándar, muy demandados tanto para uso personal como para renta turística”, indica.

Puerto Varas, a su vez, combina entorno natural, caminabilidad y servicios, lo que asegura ocupación sostenida y valoración en el tiempo.

Los precios de estas alternativas van desde UD .100 hasta UF 23.000, cubriendo distintos perfiles de inversionistas.

“Generalmente son personas que ya tienen su vivienda principal y buscan activos refugio, que puedan disfrutar, rentabilizar y proyectar a largo plazo”, concluye Jocelyn Pinto. (Carolina Miranda Callejas)