Edificios full electric comienzan a imponerse por eficiencia y economía

Aunque este tipo de proyectos son todavía escasos, hay algunos factores que están incidiendo fuertemente en su mayor desarrollo y en la progresiva preferencia de parte de los compradores.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 25.04.2021

Con la tendencia a la baja en el precio de la electricidad y en su condición de energía renovable, limpia, versátil y amigable con el medio ambiente, el uso de la energía eléctrica ha ido en aumento y en muchos proyectos inmobiliarios ha comenzado a reemplazar al gas de cañería, al gas licuado y al petróleo.

“Incluso, la nueva opción de generar electricidad geotérmica o en forma doméstica a través de paneles solares particulares y anexados a la red de distribución, plantea hoy importantes desafíos y ventajas arquitectónicas”, señala la arquitecta Gisela Litvanyi, directora de Inmobiliaria los Almendros 5 y Edificio Magritte de Viña del Mar.

Estéticamente, el uso de electricidad también ha generado grandes avances y ha permitido desarrollar, como en el caso de Magritte en la Quinta Región, proyectos inmobiliarios más limpios visualmente, sin contaminación por ductos a la vista o complejos problemas de mantención. “Desde este modo desaparecen las cañerías y llaves de paso del gas, que por normativa deben estar a la vista, y el mismo modo se pueden eliminar los estanques de acumulación y abastecimiento de gas, las redes de gas de cañería, se evita el traslado de los balones de gas, etc., aspectos que contribuyen a mayor seguridad y ahorro de espacio”, destaca la profesional.

Algunas inmobiliarias ya han optado por ofrecer departamentos 100% eléctricos para aquellas personas que buscan comprar viviendas de calidad y sustentables, y que se encuentren en lugares estratégicos de la ciudad. aunque todavía son escasos los proyectos de este tipo en la Región Metropolitana y en regiones, hay algunos factores que están incidiendo fuertemente en su mayor desarrollo y progresiva preferencia de parte de los compradores”.

VENTAJAS Y BENEFICIOS

El primer punto dice relación con la economía, ya que al elegir departamentos eléctricos por sobre los que utilizan gas natural, se produce un ahorro importante a largo plazo. Por ejemplo, muchos estudios destacan que el uso de paneles solares en una vivienda tipo puede conllevar ahorros anuales de hasta $500 mil, lo que transforma su uso en una buena inversión al mediano plazo.

Otro factor es la eficiencia eléctrica, ya que este tipo de departamentos, al implementar sistemas full electric en sus instalaciones, contribuyen con la eficiencia energética, haciendo que los electrodomésticos no utilicen más energía de la que necesitan. Esta eficiencia se logra controlando el funcionamiento de cada aparato y muchas veces haciendo uso de sistemas domóticos de última generación cada vez más comunes y económicos.

“El control a distancia de los distintos sistemas, desde iluminación, calefacción, electrodomésticos y electrónica en general, sin requerir cambios estructurales o sacrificar aspectos estéticos o arquitectónicos, es una variable muy relevante y con un alto valor agregado para los proyectos, permitiendo diseños limpios, modernos y más seguros”, acota Gisela Litvanyi.