Los avances y proyecciones de la construcción industrializada en Chile

Mayor optimización de costos y tiempo, y menor impacto en el ambiente son características de la industrialización, un sistema que avanza y que podría incidir en la reactivación económica. Expertos aspiran a su profundización en el país para el 2025.

Fuente: Capital

Fecha: 17.12.2024

La construcción industrializada se caracteriza por utilizar métodos de prefabricación y modularidad, herramientas clave para reducir costos y optimizar el tiempo de una obra. Se trata de un sistema que en Chile está tomando vuelo, especialmente a partir de su uso en el desarrollo de proyectos que buscan paliar el déficit de viviendas, proceso que podría incidir en el reimpulso económico del país.

El gerente de Construye2025, Marcos Brito, indica que esta modalidad de construcción es un potencial motor en el ámbito de la reactivación. A su juicio, el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) ha establecido condiciones favorables para que pueda utilizarse con ventajas en cuanto a los permisos, inspección de obra y recepción final.

Otro punto a favor de la industrialización es la combinación de eficiencia, rapidez y sostenibilidad, minimizando la generación de residuos y desperdicios en terreno. Según indica el gerente general Tecno Fast Chile, Cristián Goldberg, la fabricación simultánea en plantas automatizadas permite reducir los tiempos de obra hasta en un 50%, optimizando recursos y disminuyendo costos. Otro aspecto relevante que resalta es su flexibilidad,“que permite adaptarse a cualquier entorno o condición climática, entregando soluciones rápidas y versátiles para las necesidades del país”.

Las oportunidades

Mirando ya hacia 2025, el gerente general de ALCOP, Felipe Alarcón, subraya que el foco actual de la construcción industrializada está principalmente en el sector público, y hacia el futuro espera una implicación mayor en el mundo privado, principalmente en las inmobiliarias, área en la que “las repeticiones en serie de viviendas o departamentos es donde mejor se aprecia y cuantifica la ayuda de la industrialización de procesos”.

Hay otros temas que también pueden impactar en el desarrollo de este sistema. Para la vicepresidenta del Consejo de Construcción Industrializada (CCI) y socia de Archiplan, Pabla Ortúzar, es necesario avanzar en una mayor inversión pública, con instrumentos que aseguren más certezas a los inversionistas y seguir mejorando los tiempos de permisos y tramitaciones, además de progresar en el ámbito de los créditos. Resalta la necesidad de socializar los casos de éxito de esta modalidad, con el fin de abrir caminos y que más actores en el mundo de la construcción se vayan introduciendo en estos sistemas,“que pueden tener tantas ventajas desde el punto de vista de la productividad y la certeza”. (Macarena Pacull M.)