Se atenúa la caída en la inscripción de propiedades en la Región Metropolitana

De acusar caídas cercanas a 40% durante el peor período de la pandemia, en noviembre el descenso alcanzó a 21%.

Fuente: Diario Financiero

Fecha: 01.02.2021

Una serie de señales de tibio repunte comenzó a mostrar la actividad económica durante la segunda parte del año. El rubro inmobiliario fue parte de ello y, de hecho, se atenuó la caída que venían mostrando las inscripciones de propiedades.

Tras caer cerca de 40% en algún momento del tercer trimestre, al cierre de noviembre el descenso llegó a 21,28% frente a igual período de 2019, lo que equivale a la realización de 117.742 registros -que consideran propiedades, posesiones efectivas, transferencias, entre otros trámites-, según el Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS).

Estas cifras consideran desde abril en adelante, pues enero-marzo fue un período que tuvo un movimiento extra por el menor flujo observado a fines de 2019, post la crisis social. Así, si se incluye el primer trimestre -meses prepandemia- la disminución se reduce a 15,5%.

El gerente de administración del CBRS, Roberto Bennett, destaca que en un año 2020 difícil el organismo pudo seguir atendiendo y enfrentar bien la pandemia. "Nuestro nivel de transformación digital se encontraba maduro, lo que permitió una adaptación acelerada al teletrabajo y a disponer casi la totalidad de nuestros servicios vía web de manera eficiente”, dijo. También percibieron una adaptación importante de los usuarios, “los que no tuvieron problemas en recurrir a estas nuevas formas de atención remota y digital”.

En cuanto al porcentaje de los tres principales actos jurídicos registrados a noviembre, primero se encuentra las compraventas con 712% comparado con un 63,8% en 2019. Luego siguen las herencias con un 9% frente a 13,4% del año anterior; y posesión efectiva, con 6,8% del universo total de actos registrados en el conservador frente a 10,3% en 2019.