Ventas de viviendas nuevas caen en la RM ante incertidumbre y debate por eliminación del IVA

Las ventas de viviendas nuevas en la Región Metropolitana registraron una caída cercana al 12% durante el segundo trimestre de 2026, en comparación con los primeros tres meses del año, reflejando una desaceleración del mercado inmobiliario tras el repunte observado a comienzos del ejercicio.

Fuente: Nuevo Poder

Fecha:17.06.2026

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Entre los factores que explican esta baja figura la incertidumbre respecto del desempeño de la economía, que este año crecería en torno al 1,8%, además de la expectativa generada por el proyecto de Reconstrucción Nacional que impulsa el Gobierno y que contempla suspender por 12 meses el cobro del IVA en la venta de viviendas nuevas.

En ese contexto, parte de las personas que proyectaban adquirir una casa o departamento optó por postergar la decisión a la espera de conocer el resultado de la discusión legislativa. Asimismo, algunos compradores que ya se encontraban en etapas avanzadas del proceso decidieron desistir temporalmente de concretar la operación, con la expectativa de acceder a mejores condiciones si la iniciativa es aprobada.

El retroceso en las ventas contrasta con el desempeño registrado durante el primer trimestre, período en que el mercado mostró señales de recuperación impulsado por el subsidio a la tasa de interés para créditos hipotecarios destinado a viviendas de hasta 4.000 UF.

La evolución del sector inmobiliario en los próximos meses dependerá, en gran medida, del avance del proyecto en el Congreso y de la recuperación de la confianza de los consumidores en un escenario marcado por el menor crecimiento económico. (NP-ChatGPT-Emol)