ACOP responde: Compra de departamento sin estacionamiento

Compré un departamento sin estacionamiento pues no había disponibilidad en ese momento.

Fuente: ACOP

Fecha: 18.06.2020

Al firmar la escritura de compraventa me informaron que estaba todo vendido.

¿Qué normas legales y reglamentación rigen para estos casos?

En relación con los vehículos que requieren estacionamientos y que los compradores de departamentos necesitan estacionar en los edificios y condominios, es recomendable acordar previamente con el vendedor una solución conjuntamente con la compra de una vivienda.

La legislación que regula esta materia dispone que toda edificación sujeta a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria debe construirse con una dotación mínima de estacionamientos. Asimismo, el reglamento de copropiedad determina el número de unidades asignadas en dominio o para uso y goce exclusivo de los copropietarios y cuyas normas se complementan con los reglamentos internos de la comunidad y acuerdos de la asamblea de copropietarios. En consecuencia, siempre será posible encontrar las alternativas de solución para aquellos casos de unidades adquiridas sin los respectivos estacionamientos.