Algarrobo tiene seis proyectos nuevos de departamentos

Las superficies de las unidades fluctúan entre los 50 y 220 m2, mientras que los precios van desde las 2.500 hasta 13.000 UF, dependiendo de la ubicación de los proyectos y del perfil del comprador.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 28.09.2025

Para satisfacer la demanda de primera y segunda vivienda, la oferta residencial de Algarrobo es variada y activa, ofreciendo alternativas con estándares actuales en infraestructura, comodidad y eficiencia. Predominan los departamentos en proyectos en sectores como el centro de algarrobo, El Canelo, Tunquén – El Yeco, Algarrobo Norte y Mirasol.

“Las unidades disponibles en Algarrobo van desde los dos hasta los cinco dormitorios, con superficies que fluctúan entre los 50 y los 220 m2, diferencias que se explican principalmente por la ubicación de los proyectos y el perfil del comprador”, explica Rocío Cáceres, jefa del Área de Estudios Inmobiliarios de Tinsa by Accumin.

Los desarrollos emplazados en sectores más alejados del borde costero tienden a ofrecer unidades más compactas y accesibles, con precios que se sitúan entre 2.500 y 3.500 UF, mientras que los proyectos cercanos a la línea de playa presentan departamentos de mayor tamaño, mejor estándar y con valores que oscilan entre 7.000 y 13.000 UF. “En total, la oferta disponible alcanza cerca de 200 unidades, de las cuales aproximadamente un 50% se encuentra en condición de entrega inmediata, lo que refleja un mercado acotado pero dinámico”, destaca.

La ejecutiva enfatiza que, aunque esa comuna de la Región de Valparaíso sigue siendo un destino atractivo para quienes buscan una segunda vivienda, su mercado inmobiliario ha mostrado signos de desaceleración en comparación con otras comunas costeras. “Factores como la saturación del mercado, restricciones crediticias y conflictos socio ambientales han influido en esta dinámica”, precisa.

De acuerdo a información de Tinsa by Accumin, hoy existen en Algarrobo seis proyectos nuevos con venta activa, principalmente orientados a departamentos. Uno de ellos es Santa Teresa del Mar, de CFL Inmobiliaria, ubicado en el corazón de la comuna, en un entorno natural, cercano al mar y alta calidad de vida.

En una superficie total de 17.500 m2, contempla dos torres de 13 pisos con 145 departamentos, diseñados para maximizar la luminosidad natural, funcionalidad interior y una conexión armónica con áreas comunes de alto estándar. Su término se proyecta para el 2027.

“Santa Teresa del Mar apunta tanto a inversionistas como a quienes buscan una segunda vivienda con alto potencial de plusvalía y responde a una creciente demanda por soluciones habitacionales en zonas costeras con estándares superiores”, dice Jaime Silva, gerente general de CFL Inmobiliaria.

Destaca que este proyecto, que representa una inversión estimada de 830.000 UF, cuenta con todos los respaldos técnicos, legales, normativos y ambientales necesarios para su ejecución. “Desde su concepción, Santa Teresa del Mar se ha desarrollado bajo estrictos estándares de sostenibilidad y cumplimiento regulatorio, asegurando la obtención de permisos y autorizaciones conforme a la normativa vigente”. (Angélica Bañados)