Aprueban megaproyecto por US$ 60 millones para ampliar la Universidad de los Andes y su clínica

Se trata de una de las mayores expansiones inmobiliarias en el ámbito universitario privado en el país.

Fuente: Ex Ante

Fecha: 29.07.2025

Qué observar. Este lunes, la Universidad de Los Andes obtuvo la aprobación ambiental para llevar adelante una ampliación significativa de su campus ubicado en la comuna de Las Condes.

• La iniciativa, que contempla la regularización de dos edificios ya existentes y la construcción de otros cuatro nuevos, fue visada en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), tras la presentación de una Declaración de Impacto Ambiental (DIA) el 28 de junio de 2024.

• La operación -que contempla una inversión estimada de US$ 60 millones- permitirá aumentar en un 37,6% la superficie edificada total autorizada para el recinto universitario y su clínica.

• Se trata de uno de los desarrollos inmobiliarios más relevantes aprobados recientemente en el ámbito de la educación superior privada.

Un campus en expansión. El actual campus de la Universidad de Los Andes incluye nueve edificios académicos, entre ellos Humanidades, Ciencias, Ingeniería, Biblioteca, ESE Business School y el Centro de Investigación Biomédica. Estos totalizan más de 76 mil m2 construidos.

• A ello se suma la Clínica Universidad de los Andes, con un edificio de 56 mil m2, 46 mil m2 de jardines y 1.000 estacionamientos.

• Con la expansión aprobada, la universidad ampliará significativamente su infraestructura de enseñanza, investigación y servicios de salud, consolidando su presencia como uno de los campus privados más grandes del país.

La expansión proyectada. El proyecto con Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable contempla un total de 39.535 m2 adicionales al conjunto edificado de la universidad, que ya contaba con 105.234 m2 aprobados por RCA previas: una correspondiente a la Clínica Universidad de los Andes (RCA N°20/2010) y otra a la regularización del campus y la construcción del Edificio Rectoría (RCA N°89/2013).

• La ampliación se dividirá en dos etapas. En la primera, se contempla la ampliación del edificio de la Clínica —con cinco pisos y dos subterráneos— que sumará 13.660 m2 construidos.

• La segunda, corresponde a la edificación del nuevo Edificio Norte, concebido como espejo del actual Edificio Reloj, con salas de clases y auditorios distribuidos en cinco pisos y cuatro niveles subterráneos, totalizando 15.166 m2.

• En la segunda etapa se construirán dos laboratorios: uno de 3.472 m2 y otro de 2.510 m2, ambos con cuatro niveles y uno de ellos con un subterráneo.

• A ello se suma la regularización de dos estructuras ya construidas y en uso —el Edificio Mecano y el Laboratorio 1— que no estaban contempladas en las RCA anteriores, sumando 4.726 m2.