Bolsa de Santiago firma compraventa con Territoria por tradicional edificio en el centro de la capital

La compañía pagará $ 12.685 millones por el inmueble, donde se proyecta una placa comercial, plaza en altura y espacios culturales.

Fuente: Capital

Fecha: 26.11.2025

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A meses del anuncio de la transacción y tras más de 100 años en manos del operador bursátil local, el emblemático edificio de la Bolsa de Comercio de Santiago (BCS) se prepara para cambiar de propiedad.

Este martes, la BCS, junto a su matriz Holding Bursátil Regional -filial de Nuam, la bolsa integrada de Chile, Colombia y Perú- firmó con Territoria un contrato de compraventa por el inmueble emplazado en el centro de Santiago.

El precio pactado por el edificio, que comenzó su construcción en 1913 y cuatro años después comenzó a albergar las operaciones de la bolsa local, supera los $ 12 mil millones.

Mediante un hecho esencial enviado a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), la BCS reveló que durante la jornada del martes celebró “un contrato de promesa de compraventa del edificio Bolsa de Comercio con la sociedad Territoria SpA”.

“El precio de venta pactado es de UF 320.000 (o unos $ 12.685 millones), del cual el 50% será pagado al momento de la celebración del contrato de compraventa, y el saldo de precio, en el plazo de 12 meses contado desde la fecha de la compraventa”, reveló.

La BCS aclaró que la operación está sujeta “al cumplimiento de una serie de condiciones suspensivas relacionadas a la obtención de los permisos y autorizaciones necesarias para que el comprador pueda intervenir el edificio y a la aprobación definitiva de los títulos de dominio del inmueble”.

Las condiciones deberán cumplirse dentro de 18 meses, añadió.

El proceso fue intermediado por Engel & Völkers Commercial.

Placa comercial, plaza en altura y cowork

Fundada en 1997 por Ignacio Salazar y Francisco Rencoret, Territoria ha protagonizado la última década con su emblemático proyecto Mercado Urbano Tobalaba, complejo de uso mixto que combina oficinas, locales comerciales, restaurantes y una conexión directa al Metro.

El edificio de la Bolsa seguirá el mismo rumbo. De acuerdo a la compañía, los planes para el tradicional inmueble incluirán una placa comercial, espacios culturales, áreas comunes, cowork, una plaza en altura y circulaciones abiertas entre el edificio con su entorno.

A través de un comunicado, Salazar adelantó que buscarán que el edificio “vuelva a ser un punto de encuentro ciudadano, un lugar que combine cultura, comercio y espacio público, y que contribuya a revitalizar el corazón histórico de Santiago”.

Por su parte, Nuam, controladora de la BCS, resaltó que “el proyecto ideado por el comprador contempla una reconversión que preserva y revitaliza el edificio y su entorno, manteniendo su valor arquitectónico e identidad icónica”.

Durante el proceso de transición y desarrollo, el edificio continuará operando con total normalidad, sin afectar las actividades, servicios ni el funcionamiento de la Bolsa de Santiago”, aclaró la plaza bursátil.

Sin embargo, aún no habría claridad si es seguirá en el inmueble una vez finalizado el proyecto. (Cristóbal Muñoz)