Censo AOA evidencia la sostenida crisis del sector inmobiliario y de la construcción

El más reciente Censo de Oficinas de Arquitectura realizado por la Asociación de Oficinas de Arquitectos de Chile (AOA) confirma que la compleja situación que atraviesa el sector inmobiliario y de la construcción continúa impactando de manera significativa el ejercicio profesional de la arquitectura.

Fuente: AOA

Fecha: 10.08.2026

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Los resultados muestran un escenario marcado por una baja en la contratación de personal, una caída en la facturación de las oficinas, una disminución en los nuevos encargos y un descenso en los permisos de edificación aprobados.

El estudio, desarrollado entre las oficinas asociadas a la AOA, entrega una radiografía del estado actual de la profesión y refleja cómo la desaceleración que afecta a la industria se ha extendido en el tiempo, repercutiendo directamente en la actividad de las oficinas de arquitectura y en toda la cadena de valor vinculada al desarrollo de proyectos.

Uno de los aspectos más relevantes que revela el censo es la disminución en la contratación de profesionales y colaboradores. Este comportamiento responde a la menor actividad del mercado y a la necesidad de muchas oficinas de ajustar sus estructuras para enfrentar un período prolongado de incertidumbre y menores niveles de inversión.

A ello se suma la caída en la facturación registrada por un número importante de oficinas, situación que evidencia la reducción de la actividad profesional y la postergación o cancelación de proyectos, tanto en el ámbito privado como en algunos desarrollos institucionales.

El estudio también muestra una disminución en la cantidad de nuevos encargos recibidos por las oficinas. Esta tendencia confirma una menor demanda por servicios de arquitectura y planificación, fenómeno que repercute en todas las etapas del desarrollo inmobiliario y de infraestructura.

Otro de los indicadores que refuerza este diagnóstico es la reducción en los permisos de edificación aprobados, uno de los principales termómetros de la actividad futura del sector. La menor cantidad de proyectos que ingresan a construcción anticipa que la recuperación de la industria aún enfrenta importantes desafíos.

Los resultados del censo reflejan un escenario que trasciende a las oficinas de arquitectura y afecta a un amplio ecosistema compuesto por profesionales, consultores, constructoras, proveedores e industrias asociadas. La arquitectura constituye el primer eslabón en la cadena de desarrollo de un proyecto, por lo que la disminución de su actividad suele anticipar los ciclos que posteriormente experimenta el resto del sector.

En este contexto, la AOA señala que contar con información periódica sobre el estado de las oficinas resulta fundamental para comprender la evolución de la actividad, aportar evidencia al debate público y promover políticas que contribuyan a reactivar la inversión, agilizar el desarrollo de proyectos y fortalecer una industria clave para el crecimiento económico, la generación de empleo y el desarrollo de las ciudades.

Los resultados del Censo AOA constituyen, así, una señal de alerta sobre la necesidad de avanzar en medidas que permitan recuperar la confianza de los inversionistas, impulsar nuevos proyectos y generar condiciones que favorezcan una reactivación sostenible del sector inmobiliario y de la construcción. (Prensa)