CES presenta nueva certificación para proyectos residenciales y mixtos

CES Inmobiliario es la nueva herramienta de la Certificación Edificio Sustentable orientada a desarrollos habitacionales, que busca elevar los estándares de sustentabilidad, calidad de vida y desempeño energético en viviendas y proyectos mixtos bajo criterios técnicos nacionales.

Fuente: El Diario Inmobiliario

Fecha: 08.01.2026

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La Certificación Edificio Sustentable (CES) anunció el lanzamiento de CES Inmobiliario, una nueva versión de su sistema de certificación orientada específicamente a proyectos residenciales y de uso mixto. La iniciativa apunta a incorporar criterios de sustentabilidad, eficiencia energética y confort en desarrollos habitacionales, con indicadores medibles y adaptados a la realidad chilena.

El nuevo estándar surge como una respuesta a los desafíos del mercado inmobiliario privado, con el objetivo de promover proyectos más eficientes, accesibles y con un impacto directo en el bienestar de las personas. CES Inmobiliario mantiene el respaldo técnico, la trazabilidad y el enfoque local que han caracterizado al sistema desde su creación, incorporando una metodología diseñada para el ámbito habitacional.

En ese sentido, Ricardo Fernández, presidente del Comité Directivo de CES, explicó el sentido y alcance de esta certificación. “CES Inmobiliario es una herramienta pensada para proyectos residenciales que buscan incorporar estándares de sustentabilidad medibles, confiables y adaptables a la realidad nacional. Esta nueva versión viene a dar respuesta a un desafío urgente: llevar los edificios de la sustentabilidad, del confort, de la eficiencia energética, al lugar más importante de las personas, sus hogares”.

Implementación y validación del nuevo estándar

En cuanto al proceso de implementación, Fernández señaló que la herramienta se encuentra en etapa de calibración técnica, trabajo que se desarrolla junto a la Evaluadora 88 Limitada. “Esta nueva herramienta refleja nuestro compromiso con ampliar el impacto de la sustentabilidad en el país”, afirmó, detallando que el desarrollo se basa en el modelo aplicado previamente en edificios residenciales, que permitió certificar en 2022 el edificio Punta Llanquihue de Inmobiliaria Ensamble.

Actualmente, CES trabaja con tres inmobiliarias que cuentan con proyectos en evaluación ubicados en Valparaíso, Santiago y Puerto Varas. Según explicó el presidente del Comité Directivo, estos casos permitirán validar el funcionamiento del sistema y contar con la versión final del servicio durante marzo, fortaleciendo la posición de CES como una alternativa nacional frente a certificaciones extranjeras.

En paralelo al trabajo técnico, el jefe de CES, Hernán Madrid, destacó el avance en el ámbito financiero asociado a la nueva certificación. “estamos también trabajando con Banco Estado de modo que estos proyectos en evaluación sirvan también para calibrar el modelo financiero de los créditos verdes de construcción, orientados a inmobiliarias y constructoras, permitiendo acceder a una mejor tasa de financiamiento para el desarrollo de proyectos sustentables. (Tomás Rodriguez Botto)