Colina lidera y Vitacura registra una sola venta: El ranking de casas nuevas en la RM

Las ventas de casas nuevas en la Región Metropolitana aumentaron 11% en 2025.

Fuente: Emol

Fecha: 03.03.2026

Un total de 2.180 casas nuevas se vendieron en la Región Metropolitana en 2025, lo que representa un aumento de 11% respecto de 2024.

Ese es parte del balance que realizó la consultora inmobiliaria Colliers, que entregó a Emol su ranking anual de ventas de casas nuevas en la RM.

Según detalló la firma, las comunas que lideraron las ventas fueron Colina, en primer lugar, con 504 unidades comercializadas —equivalentes al 23% del total—, seguida por Lampa, con 349 casas (16%).

En tercer lugar se ubicó Buin, que concentró el 15% de las ventas, con 332 unidades transadas durante el año.

"Vemos que la venta de casas se concentra en comunas periféricas, tendencia que seguirá intensificándose en los próximos años debido a la escasez de terrenos en sectores céntricos", señaló Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers.

Añadió que "el poco espacio disponible en zonas centrales se destina principalmente a vivienda en altura, mientras que los escasos proyectos de casas presentan valores por UF/m² considerablemente más altos".

El ejecutivo explicó además que "las personas que buscan más espacio y un patio están dispuestas a sacrificar cercanía. Hoy, la alternativa para acceder a casas de mayor tamaño está en la periferia, donde existen opciones a precios más accesibles".

En cuanto a los precios, el reporte indicó que estos registraron una leve baja, pasando de 74,1 UF/m² a comienzos del año a 73,2 UF/m² al cierre de 2025, lo que implica una disminución de 1%.

"Para 2026 proyectamos un nuevo aumento en las ventas de casas. Es probable que el mayor dinamismo de la demanda también se traduzca en alzas de precios", concluyó el informe. (Tomás Molina J.)

Ranking de ventas de casas nuevas en la RM

Comuna            Un. ventas        Porcentaje

Colina              504                   23%

Lampa              349                   16%

Buin                   332                   15%

Puente Alto       237               11%    

Padre Hurtado   231                   11%

San Bernardo    128                   6%

Lo Barnechea 79                    4%

Las Condes       60                    3%

Peñalolén         54                    2%

La Reina         47                    2%

Quilicura           45                    2%

Huechuraba    28                    1%

Maipú               25                    1%

La Florida         22                    1%

Pudahuel          16                    1%

Cerrillos            10                    0%

Providencia      7                      0%

Ñuñoa              5                      0%

Vitacura               1                      0%

Total 2.180                   Fuente: Colliers