GPS Property impulsa nuevo ecosistema industrial y proyecta más de 400 mil m2 de futuras bodegas Clase A en Santiago

En un mercado industrial cada vez más exigente, donde la eficiencia operativa, la normativa y la planificación logística son factores son clave para el éxito de una operación, GPS Property presentó oficialmente su nuevo ecosistema industrial: una plataforma de asesoría integral que reúne a expertos y socios estratégicos especializados en el desarrollo, evaluación y habilitación de proyectos industriales.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 07.06.2026

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La iniciativa busca posicionar a la compañía como un asesor industrial integral, capaz de acompañar a empresas nacionales e internacionales en todas las etapas de sus proyectos, desde la búsqueda de terrenos y bodegas, hasta la definición de layouts, cumplimiento normativo, ingeniería vial y optimización operacional.

“A través de nuestro Ecosistema Industrial tenemos la capacidad de planificar, factibilidad y desarrollar soluciones a medida para centros de distribución y operaciones industriales. Trabajamos de manera integrada para responder preguntas fundamentales para cualquier proyecto: qué tipo de suelo permite una determinada actividad qué características debe tener la bodega según la operación, cuál es la ubicación más conveniente dentro de Santiago y cómo proyectar una infraestructura preparada para el crecimiento futuro”, agrega Labbé.

El nuevo ecosistema incorpora una red de Partners especializados que trabajan coordinadamente junto al equipo comercial e industrial de GPS Property. Entre ellos destacan UN Estudio de Arquitectura Industrial, enfocado en diseño y planificación de espacios industriales; EB Arquitectos, especialistas en aplicación normativa y desarrollo a medida; e ITransporte, consultora dedicada a ingeniería vial y transporte.

La propuesta apunta a abordar variables que hoy son determinantes para el desempeño logístico e industrial de las compañías, como las alturas de almacenaje, cantidad y diseño de andenes, flujos operacionales, accesibilidad vial, radios de giro, normativa industrial, permisos y planificación futura de expansión.

Según explican desde la compañía, uno de los principales desafíos del mercado es que muchas empresas toman decisiones inmobiliarias sin integrar adecuadamente las variables operacionales y regulatorias, lo que posteriormente genera sobrecostos, ineficiencias o limitaciones para el crecimiento.

Por ello, el ecosistema industrial de GPS Property incorpora asesoría especializada en logística retail y centros de distribución, permitiendo desarrollar soluciones adaptadas a cada operación y tipo de industria.

“Hoy GPS Property acumula una trayectoria de más de 1.500.000 m2 de bodegas comercializadas y asesoradas. Nuestro liderazgo en el mercado industrial, participando en parques industriales, centros de distribución y distintos formatos de bodegas de última milla, nos llevó a reunir a especialistas de primer nivel en arquitectura industrial, normativa, transporte, logística y planificación territorial. El resultado es un servicio integral de alta calidad que permite entregar respuestas concretas y soluciones eficientes a los desafíos cada vez más complejos que enfrentan nuestros clientes”, complementa Labbé.

Desde UN Estudio, su director Francisco Pinochet destacó la importancia de comprender la operación logística desde la etapa inicial del diseño industrial.

“La arquitectura industrial hoy debe partir por entender la operación. No se trata solo de diseñar metros cuadrados, sino de proyectar espacios donde los flujos, los accesos, los servicios para los usuarios y los procesos funcionen de manera eficiente. Desde UD Estudio buscamos que cada proyecto responda a esa lógica, incorporando diseño, funcionalidad y una mirada de largo plazo”, señala Pinochet.

Desde IT Transporte, su gerente general Claudio Oddo destacó la importancia de integrar tempranamente la movilidad y la conectividad en este tipo de desarrollos.

“La actual y próxima generación de proyectos industriales se va a definir por su capacidad de moverse, no solo de almacenar. En Chile, la logística y la movilidad dejaron de ser un costo operacional para convertirse en el verdadero factor de competitividad de las próximas décadas. Por eso valoramos la propuesta de GPS Property: integrar desde el inicio la mirada inmobiliaria, la accesibilidad vial y la planificación territorial permite anticipar lo que de otro modo se transforma en sobrecosto o restricción. Desde ITransporte aportamos esa etapa estratégica, técnica, regulatoria y de gestión con la autoridad, que hoy resulta indispensable para viabilizar proyectos industriales de esta escala”, dice Oddo.

Junto con esta nueva plataforma de asesoría, GPS Property también se encuentra trabajando activamente en el desarrollo y posicionamiento de futuros centros de bodegaje en distintos puntos de Santiago. Actualmente la firma participa en iniciativas que, en conjunto, proyectan más de 400.000 m2 aproximados de futuras bodegas Clase A para renta, consolidando una cartera de proyectos enfocada en responder a la creciente demanda logística y de distribución de última generación.

“Una buena arquitectura logística a medida se juega en tres momentos: cuando obtiene sus permisos, cuando se construye y cuando se empieza a operar y convivir con su entorno, En EB Arquitectos trabajamos los tres a la vez –viabilidad normativa, construcción y operación en el territorio- y así hemos desarrollados junto a GPS Property proyectos como el centro de distribución de Mercado Libre, Aeroparque y Buenaventura”, comenta Claudio Baladrón, socio de EB Arquitectos.

Desde la compañía destacan que este pipeline considera ubicaciones estratégicas con foco en conectividad, eficiencia operacional y estándares de infraestructura acordes a las nuevas exigencias del mercado industrial.

La iniciativa también responde al dinamismo que ha mostrado el mercado industrial y logístico en Chile durante los últimos años, impulsado por el crecimiento del e-commerce, la modernización de cadenas de suministro y la necesidad de infraestructura más eficiente y flexible.

Con esta nueva apuesta, GPS Property busca consolidar un modelo de asesoría industrial de alto valor agregado, integrando expertise técnico, visión inmobiliaria y planificación estratégica bajo un mismo ecosistema. (Jorge Ahués)