Inmobiliaria Las Salinas inicia tramitación de proyectos "clave" para materializar inversión de US$1.000 millones en Viña

"Es un momento para celebrar", señalaron desde la filial de Copec.

Fuente: Emol TV

Fecha: 27.10.2026

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La inmobiliaria Las Salinas ingresó el lunes cinco carpetas ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) y el Ministerio de Transportes que considera "claves" para la materialización de su millonario proyecto con el que busca levantar en las 16 hectáreas que posee frente al mar, entre Viña del Mar y Reñaca.

Cuatro de las carpetas quedaron en manos del municipio. La primera corresponde a la subdivisión predial y la urbanización del Paño Sur, que define el trazado de las avenidas que fija el Plan Regulador. Entre ellas figura un primer tramo de unos 350 metros de la extensión de avenida Libertad, además de vías menores y uno de los principales parques del barrio, el Parque Ladera.

Las otras tres son anteproyectos de edificación, uno por cada manzana que resulta de ese trazado, con edificios de no más de 12 pisos.

La quinta carpeta fue ingresada al Ministerio de Transportes, a través del Sistema de Evaluación de Impacto en Movilidad (SEIM). Se trata de un Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) conjunto, que evalúa el efecto del barrio completo sobre la movilidad del sector y las obras para mitigarlo.

Según la filial de Copec, las obras que resulten de esa evaluación pasarán a formar parte del proyecto.

La compañía advirtió que "los ingresos son hitos de tramitación y no equivalen a la aprobación del proyecto ni al inicio de obras".

"Este es un momento para celebrar. Lo que comenzó en 2014 como una conversación con la comunidad, y que en 2023 se hizo público, hoy entra en tramitación formal", afirmó Ricardo Labarca, gerente general de Las Salinas.

El proyecto contempla una inversión directa de US$1.000 millones hasta 2038, en un modelo asociativo entre Las Salinas y socios estratégicos. El proyecto incluiría viviendas, oficinas, hotelería, comercio, servicios y un centro de convenciones. Más del 40% de la superficie se destinaría a espacios de uso público, con dos parques urbanos frente al mar, además de pasarelas, miradores y ciclovías.

Según un estudio del Observatorio de Ciudades UC citado por la empresa, el impacto económico total para Viña del Mar y la región superaría los US$3.000 millones. A eso sumaría más de 7.500 empleos, de los cuales más de 2.600 serían permanentes dentro del barrio una vez que esté en operación.

"Viña del Mar necesita inversión, empleo y un desarrollo urbano bien planificado. Este proyecto reúne las tres cosas", sostuvo Labarca.

La empresa también tiene en trámite desde septiembre un proyecto voluntario: un paseo peatonal en la subida de 19 Norte, con pasarelas, miradores de acceso universal e iluminación, que espera respuesta del municipio.

El ingreso se produce tras años de disputas entre la empresa y el municipio, encabezado por la alcaldesa Macarena Ripamonti, quien se ha opuesto al proyecto.

En octubre de 2025, la Corte Suprema rechazó los recursos contra la aprobación ambiental del saneamiento del terreno. En diciembre, la inmobiliaria demandó a la municipalidad después de que un decreto de la alcaldesa ordenara demoler las instalaciones de faena de los trabajos de descontaminación, por no contar con permiso de edificación. (Tomás Molina)