Inversión por más de US$100 millones impulsa nuevo desarrollo inmobiliario de uso mixto en Viña del Mar

Parque Granadilla busca dinamizar el desarrollo urbano de la ciudad. El proyecto contempla viviendas, oficinas y comercio en uno de los sectores tradicionales de la ciudad.

Fuente: G5 Noticias

Fecha: 04.04.2026

Parque Granadilla

Con una inversión que supera los US$100 millones, el desarrollo Parque Granadilla se posiciona como uno de los proyectos inmobiliarios privados de mayor escala actualmente en ejecución en Viña del Mar. La iniciativa, impulsada por EBCO Desarrollo y Rentas, además de hacer una gran inversión en la región, también ha entregado trabajo, contrtando a más de 400 personas para llevar a cabo este desarrollo inmobiliario el cual contempla un programa de uso mixto que integra viviendas, oficinas y espacios comerciales.

El proyecto considera la construcción de tres edificios residenciales, un edificio de oficinas y un strip center configurando un modelo de desarrollo urbano que busca responder a las demandas de la comunidad en donde se inserta este proyecto, debido a que uno de los puntos que más se repitió al momento de hacer consultas ciudadanas, fue la de rejuvenecer el barrio. Es así como Parque Granadilla se configura, desde la innovación y la configuración de proyectos icónicos de ciudades importantes del mundo como es Nueva York, Tokio y Sidney.

Desde la industria destacan que este tipo de iniciativas no solo responden a nuevas formas de habitar la ciudad, sino que también generan impactos económicos relevantes en los barrios donde se emplazan, impulsando la llegada de comercio, servicios y nuevas inversiones, lo que genera un cambio sustancial en el barrio, entregando un mayor valor a la comunidad y brindando una nueva mirada de ciudad, la cual se condice con las exigencias modernas, el poder convivir en pocos minutos con una gran cantidad de servicios alrededor. En tan solo 15 minutos a pie, los residentes de Parque Granadilla podrán estar en la playa, en el mall, en restaurantes o en la universidad.

Dinamización del barrio y mayor plusvalía

Más allá de su componente habitacional, el desarrollo apunta a generar un impacto en la dinámica urbana del sector donde se emplaza. Este tipo de iniciativas atrae nuevos servicios, comercio y actividad económica, factores que históricamente han contribuido a elevar la plusvalía en los barrios donde se instalan.

El modelo de uso mixto permite, además, generar barrios con mayor actividad durante todo el día, al combinar residentes, oficinas y comercio, lo que tiende a fortalecer la actividad económica local y mejorar la utilización del espacio urbano.

Para Viña del Mar, que en los últimos años ha experimentado una evolución en su desarrollo inmobiliario, proyectos de esta escala son vistos como parte de un proceso de renovación urbana que busca modernizar sectores consolidados y atraer nuevos perfiles de residentes e inversionistas.

Asimismo, al introducirse en el Plan Vergara, este proyecto busca que las personas tengan una

mejor calidad de vida, disminuyendo el uso del automóvil, debido a que en tan solo 15 minutos podrás llegar caminando a distintos puntos de la ciudad, grandes avenidas, playa, Centro comercial, universidades, edificios públicos, entre otros. Esto trae beneficios a la ciudad debido a la disminución de la congestión vehicular.

Oportunidad en un mercado en ajuste

El proyecto contempla departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con precios que comienzan desde 3.290 UF, apuntando tanto a compradores finales como a inversionistas que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario.

Actualmente existe una ventana de oportunidad para inversionistas y clientes finales, debido a que la relación entre precio y calidad es la más competitiva de todo el sector, entregando departamentos de alto estándar, con terminaciones innovadoras y de gran calidad, a un precio competitivo y sin competencia en el sector.

En ese contexto, proyectos que combinan ubicación estratégica, equipamiento urbano y usos mixtos tienden a mantener mejores perspectivas de valorización en el tiempo, especialmente en ciudades con alta demanda residencial como Viña del Mar.

Nuevo estándar urbano

Además de su componente residencial y de oficinas, Parque Granadilla contempla espacios comunes diseñados para acompañar las nuevas formas de vida urbana, incluyendo áreas de cowork, gimnasio panorámico, zonas de recreación, piscina con vistas al mar, pet zone (espacio dedicado para las mascotas) y zonas comunitarias.

Este tipo de infraestructura busca responder a un perfil de residentes que privilegia conectividad, servicios cercanos y calidad de vida, consolidando proyectos que integran distintos usos dentro de un mismo desarrollo.

Con ello, el proyecto busca no solo aportar nueva oferta inmobiliaria, sino también contribuir a la evolución del entorno urbano de Viña del Mar, en línea con las tendencias internacionales de desarrollo de ciudades más integradas, densas y con mayor diversidad de servicios. (Prensa)