"Las cosas que funcionan las prorrogamos": El guiño de Quiroz al gobierno anterior por ampliación de subsidio hipotecario

El Gobierno promulgó y puso en marcha el Fogaes ampliado y el nuevo subsidio a la tasa para créditos hipotecarios.

Fuente: Emol

Fecha: 26.08.2026

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El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, destacó este miércoles la ampliación del subsidio a la tasa de interés para créditos hipotecarios y de la garantía estatal Fogaes, medida que elevará de 50 mil a 80 mil los cupos disponibles y extenderá el beneficio a la compra de viviendas de hasta 6.000 UF.

Durante la promulgación de la iniciativa, el secretario de Estado hizo además un reconocimiento a la política implementada durante la administración de Gabriel Boric, al subrayar que el Ejecutivo optó por extender un mecanismo que, a su juicio, ha dado resultados.

"Lo que estamos viendo hoy día es una iniciativa que en el pasado ha funcionado y que nosotros valoramos las cosas que funcionan. Las cosas que funcionan las prorrogamos y las ampliamos", afirmó Quiroz.

El mecanismo original comenzó a operar a mediados del año pasado y contemplaba 50 mil subsidios para viviendas de hasta 4.000 UF. La nueva legislación suma otros 30 mil cupos y eleva el valor máximo de las propiedades elegibles hasta las 6.000 UF, ampliando así su alcance hacia sectores de clase media.

"Apuntamos un poquito más arriba. Apuntamos a la clase media, apuntamos la vivienda 6.000 UF. Recordemos que el 90% aproximadamente de las viviendas en Chile se venden hasta 6.000 UF. O sea, estamos cubriendo el 90% del universo", sostuvo el titular de Teatinos 120.

La ampliación del programa forma parte de la estrategia del Gobierno para acelerar la venta del elevado stock de viviendas nuevas y, a partir de ello, generar espacio para el inicio de nuevos proyectos inmobiliarios.

Al primer trimestre de 2026, el stock de viviendas en oferta a nivel nacional rondaba las 104 mil unidades, según cifras de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Poco más de 19 mil correspondían al tramo de propiedades entre 4.000 y 6.000 UF, que ahora podrá acceder al beneficio.

Quiroz vinculó directamente la recuperación del sector con la capacidad de facilitar el financiamiento a las familias.

"Va a haber financiamiento para el que quiera comprar, la empresa que pueda vender para recuperar su dinero y va a poder iniciar nuevos proyectos y, en la medida que se venden las viviendas que existen, baja el stock y aumentan entonces las posibilidades del negocio futuro", afirmó.

La apuesta del Ejecutivo es que la ampliación del programa tenga efectos rápidos sobre las ventas inmobiliarias y posteriormente sobre la inversión y el empleo en la construcción, sector que actualmente registra cerca de 711 mil ocupados y donde el gremio ha estimado un potencial de recuperación de unos 180 mil puestos de trabajo.

"Esperamos que esta medida tenga un efecto muy rápido sobre las ventas", sostuvo Quiroz.

El ministro, además, anticipó nuevas iniciativas vinculadas al financiamiento y al mercado de capitales como parte de la agenda económica del Gobierno.

"Solo adelantarles que vienen más cosas hacia adelante porque vienen más cambios en el mercado de capitales, que es el corazón que permite resolver todos estos problemas", dijo. (José Tomás Guzmán)