Los nuevos ocho malls y outlets que se levantan en el país y que suman una inversión de más de US$600 millones

La industria de los centros comerciales sigue siendo dinámica entre las extensiones, las nuevas adquisiciones y, también, la implementación de nuevos proyectos.

Fuente: Tendencias Hoy

Fecha: 06.06.2025

La industria de los centros comerciales sigue siendo dinámica entre las extensiones, las nuevas adquisiciones y, también, la implementación de nuevos proyectos que contemplan la construcción de los cimientos de nuevos centros comerciales o puntos de venta en todo Chile, expandiendo la cartera de los diferentes operadores.

Como lo indican la Cámara de los Centros Comerciales, “el sector actualmente vive un buen momento, cuyo dinamismo se refleja en las diferentes inversiones que se llevan a cabo en los últimos años, donde se destacan siete proyectos nuevos. Esto, además de la generación de empleos, la contribución al desarrollo económico y social del país, confirma la importancia de los centros comerciales para las personas y las comunidades”, dice su gerente de los asuntos sindicales, severo.

A las siete iniciativas que considera el Gremio, se debe agregar Mall Live Santiago, lo que consolida un total de ocho centros comerciales y puntos de venta que se construirán o ya se están construyendo en Chile. La inversión total es de US $ 608 millones y la mayoría se concentran en la región metropolitana, con seis centros comerciales que se instalarán en diferentes áreas de la capital, mientras que dos se encuentran en regiones.

El centro comercial que considera la mayor inversión es Mall Alive Santiago, de la cadena de centros comerciales de spa en vivo, con aproximadamente US $ 200 millones. Esto busca establecerse en la comuna ñuñaa, en la avenida Vicuña Mackenna. Planee tener acceso directo a la estación de metro ñuble, que combina las líneas 5 y 6.

Según lo detallado por la compañía, el proyecto incluye locales comerciales, restaurantes, gimnasio, cines, consulta médica, entre otros, en siete lugares de comercio con siete underground. En total, la superficie construida será de más de 217,000 metros cuadrados. Además, tendrá una torre de 22 apartamentos en alquiler y Hotel separado.

El proyecto para construir el centro comercial comenzó su procesamiento ambiental en 2019. Sin embargo, el proceso se extendió a las acusaciones de vecinos y el mismo municipio. Este jueves, el segundo tribunal ambiental confirmó la calificación ambiental favorable de la iniciativa.

Si las acusaciones no continúan, finalmente puedo comenzar la construcción en el campo en el que la primera fase, de demolición y excavaciones ya está terminada.

La memoria de In vivo, publicada en la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), se mencionó que la fecha final del proyecto se estimó en 2029, sin embargo, la empresa señaló que los plazos actualmente para poner el centro comercial son indefinidos.

Vivo también está construyendo un segundo centro comercial en Puente Alto, llamado Vivo que sale de los toros Un paso de la línea 4 del metro, en Concha y Toro Avenue. Esto considera una inversión de US $ 22 millones.

“Será el primer centro comercial integrado en un parque. Por lo tanto, considera un área total construida de 35,039 metros cuadrados y la autorización de un parque público de 11,891 metros cuadrados. El centro comercial tendrá locales comerciales, tiendas, restaurantes, áreas de gimnasio y servicios”, dijo Vivo.

Se estima que se entrega durante el último trimestre de este año. Por lo tanto, del total de locales comerciales que tendrá la salida, ya se arrendan el 70%. (Martina E. Galindez)