Minvu ordena demoler Hotel Punta Piqueros en Concón tras fallo de Suprema

La decisión de la entidad se basa en que el inmueble no se ajusta al Plano Regulador Comunal, además de no contar con permiso municipal. Luego de 10 días hábiles, la entidad comenzará a llevar a cabo las tramitaciones necesarias.

Fuente: Capital

Fecha: 18.01.2024

"No me sorprendería si esta orden queda en el olvido"

La polémica en torno al Hotel Punta Piqueros está viendo otro capítulo. Durante la mañana del jueves se conoció que la Secretaría Regional Ministerial de Valparaíso del Minvu confirmó la orden de demolición del Hotel Punta Piqueros, emplazado en la comuna de Concón.

Esto luego del último fallo emitido por la Corte Suprema en mayo de 2022, en el cual se instruía a la Seremi a que se pronuncie al respecto de la petición solicitada por la Corporación de Defensa de Patrimonio Histórico de Valparaíso de demoler el inmueble ligado a la Inmobiliaria Puerto Piqueros.

"Estamos acatando la sentencia de la Corte Suprema que nos mandata a pronunciarnos con relación a nuestras facultades delegadas (...) como institución, hemos realizado todos los esfuerzos normativos y jurídicos para abordar el caso asociado a la construcción del proyecto Hotel Punta Piqueros", declaró la Seremi del Minvu de Valparaíso, Belén Paredes.

Asimismo, la autoridad explicó que en este caso se cumplen las dos causales que establece el artículo 157 para ordenar la demolición total o parcial de las obras, debido a que en la actualidad no se ajusta al Plano Regulador Comunal (PRC) y no cuenta con permiso municipal.

Cabe precisar que, luego de 10 días hábiles desde la fecha de notificación de la resolución, el Serviu de Valparaíso procederá a iniciar las tramitaciones necesarias para llevar a cabo la aludida demolición, proceso el cual deberá contar con las tramitaciones administrativas sectoriales, incluido el ingreso al SEA.

Pasos a seguir

"No me sorprendería si esta orden queda en el olvido". Esa es la visión que tiene Jeanette Bruna, abogada urbanista, respecto a este escenario.

Según la especialista, en la historia de Valparaíso existen precedentes de resoluciones ordenando la demolición de algunos inmuebles de la zona, casos que han quedado "botados" por las autoridades.

"Hace dos años atrás la misma Seremi de Valparaíso dictó una resolución que buscaba demoler las construcciones sin permiso en la toma de Quilpué, terreno de la familia Correa. Esa orden quedó en el papel porque no se ha hecho nada por avanzar en el cumplimiento. Espero que no ocurra lo mismo en este caso pero no me sorprendería", sentención Bruna.

Asimismo, la abogada explicó que la inmobiliaria tiene tres caminos a seguir: ir a los Tribunales para detener la orden de demolición; presentar un recurso de reposición ante la Seremi, con el objetivo de obtener más plazo para tramitar una solicitud de permiso; y por último, pedir una modificación de PRC.

Antigua polémica

Ante la decisión de la Seremi de Valparaíso, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) destacó que les preocupa que nuevamente están siendo testigos de un ejemplo de proyecto de inversión que enfrenta problemas producto de los múltiples flancos que tiene la institucionalidad, que dificultan la concreción de nueva inversión en el país.

"La certeza juridica es la base de toda iniciativa y casos como los conocidos hoy son perjudiciales y graves para lo que el país necesita. Creemos que es urgente que los proyectos de reforma normativa que hoy están en discusión, se agilicen y realmente den solución a este problema". (Laura Guzmán)