Permisos de edificación en regiones: Los Ángeles e Iquique van en alza, mientras que Valparaíso y La Serena retrocedieron

“En el caso de Valparaíso, además de la limitada disponibilidad de suelo, influye el declive mismo de la ciudad, con una pérdida sostenida del interés por parte de inversionistas y compradores”, señaló Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios.

Fuente: Diario Inmobiliario

Fecha: 11.08.2025

Un estudio sobre el mercado habitacional regional del primer cuatrimestre de 2025 elaborado por BMI Servicios Inmobiliarios, señaló que se aprobaron en las ciudades estudiadas un total de 4.896 unidades habitacionales, lo que corresponde a un 10,88 % menor que durante el año 2024 (5.494 unidades) y un 22,90% menor que en 2023.

Las ciudades que aprobaron un mayor número de permisos con respecto al mismo periodo del año anterior fueron Los Ángeles (5860,0%), Iquique (597,7%) y Villa Alemana (325,3%).

En ese sentido, Sergio Novoa, gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, señaló que “el aumento en la aprobación de permisos en comunas como Los Ángeles, Iquique y Villa Alemana se explica, principalmente, por una base comparativa muy baja, en un contexto donde el mercado inmobiliario viene deprimido y con varios años de caída en las cifras de permisos”.

Por su parte, las comunas de Valparaíso (-96,5%), La Serena (-97,07%) y San Pedro de la Paz (-99,13%), fueron las de peor desempeño.

“En La Serena, en tanto, existe un amplio stock de departamentos que ha frenado el lanzamiento de nuevos proyectos hasta que la demanda se recupere. A esto se suma el endurecimiento en las condiciones de financiamiento, que ha limitado el acceso de potenciales compradores”, agregó Novoa. (Tomás Rodríguez Botto)