Plan de Emergencia Habitacional alcanza 91% de avance, pero Antofagasta y Tarapacá siguen rezagadas

El programa del MINVU suma más de 236 mil viviendas terminadas o entregadas a noviembre de 2025, aunque el norte del país concentra los mayores retrasos en el cumplimiento de las metas regionales.

Fuente: El Diario Inmobiliario

Fecha: 17.12.2025

.

El Plan de Emergencia Habitacional (PEH) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, alcanzó un 91% de avance a nivel nacional a noviembre de 2025. Según el informe oficial del MINVU, desde marzo de 2022 se han terminado o entregado 236.622 viviendas, acercándose a la meta de 260.000 unidades comprometidas para marzo de 2026.

Pese al buen desempeño agregado, el avance del plan muestra fuertes diferencias territoriales.

Mientras varias regiones ya superaron ampliamente sus metas, Antofagasta y Tarapacá continúan exhibiendo los niveles más bajos de ejecución del país. En el caso de Antofagasta, el avance alcanza solo 35,7%, mientras que Tarapacá registra 58,4%, muy por debajo del promedio nacional y del ritmo requerido para cumplir los objetivos del programa.

A este grupo se suman la Región Metropolitana, con un 73,4% de avance, Atacama (73,9%), Arica y Parinacota(77,1%) y Valparaíso (78,1%), todas aún por debajo del promedio nacional.

El contraste es evidente al comparar estas cifras con regiones como Magallanes, La Araucanía, Ñuble, Maule y Biobío, todas con niveles de cumplimiento superiores al 100%, lo que ha permitido compensar parcialmente los rezagos del norte. Mientras que Los Ríos (91,5%), Coquimbo (96,8%) y O’Higgins (98,1%) se encuentran en la recta final para cumplir sus respectivas metas.

En paralelo, el PEH a noviembre de este año, contabiliza 123.422 viviendas en ejecución y 69.954 unidades por iniciar, lo que refleja un volumen importante de obras que deberán materializarse durante 2026 para cerrar la brecha pendiente.

El documento también releva el rol de los subsidios de arriendo, con 23.686 beneficios otorgados entre 2022 y 2025, consolidándose como una herramienta complementaria frente a la presión por soluciones habitacionales en zonas donde la construcción presenta mayores dificultades.

Con un 91% de avance global, el Plan de Emergencia Habitacional entra en su fase decisiva, donde el desafío no solo será alcanzar la meta nacional, sino también corregir los desequilibrios regionales, especialmente en el norte del país. (Tomás Rodríguez Botto)