Portal Manso de Velasco: vecinos denuncian nuevas fallas y empresa mantiene defensa judicial

Vecinos de las etapas 4, 5, 6 y 7 del complejo habitacional Portal Manso de Velasco denunciaron nuevas fallas estructurales, filtraciones y problemas de accesibilidad en viviendas subsidiadas del sector Paillihue, mientras permanecen en una disputa legal con las empresas encargadas de la construcción de la obra.

Fuente: La Tribuna

Fecha: 03.06.2026

Portal Manso de Velasco: vecinos denuncian nuevas fallas y empresa mantiene defensa judicial

Lo que comenzó como el anhelo de acceder a la casa propia, hoy se ha transformado en una larga disputa judicial y en una constante preocupación para decenas de familias de la villa Portal José Manso de Velasco, en el sector Paillihue de Los Ángeles.

A los problemas denunciados en años anteriores por vecinos de la quinta y sexta etapa del conjunto habitacional, ahora se suman nuevos testimonios y acciones legales impulsadas por residentes de distintas etapas del proyecto, quienes acusan graves deficiencias constructivas en viviendas desarrolladas por las inmobiliarias Martabid SpA, Manitoba SpA y Los Canales SpA.

Los afectados aseguran que las fallas se arrastran desde la entrega de las propiedades y que, pese a múltiples reclamos, las soluciones entregadas han sido parciales y transitorias.

A través de una declaración enviada para ser presentada ante el Congreso, los vecinos manifestaron su "profunda preocupación y malestar" por los daños estructurales, filtraciones de agua y gas, fallas en instalaciones básicas y deterioro prematuro de materiales, situaciones que afectarían directamente su calidad de vida y seguridad.

"Estos daños no solo representan un perjuicio económico para nuestras familias, sino que generan un impacto significativo en nuestra tranquilidad diaria", expusieron en el documento.

Daños estructurales y arreglos que no perduran

Las denuncias abarcan viviendas correspondientes al departamento Volcán Antuco y a las etapas 4, 5, 6 y 7 de Portal Manso de Velasco.

De acuerdo con los testimonios recopilados por los vecinos, los problemas van desde filtraciones permanentes y muros desnivelados hasta escaleras inestables, humedad crónica y terrenos que estarían cediendo bajo algunas viviendas.

"Tenemos daños estructurales importantes. Hay casos donde el terreno está cediendo y se generan orificios bajo las casas que se llenan de agua en invierno", relató Margarita Flores, vocera de la junta de vecinos Portal Manso de Velasco 6.

La dirigenta agregó que muchos propietarios han debido convivir durante años con reparaciones que, aseguran, no solucionan el origen de los problemas.

"Las empresas hacen reparaciones parche. Duran dos o tres semanas y vuelven a aparecer los mismos daños", afirmó.

La situación también ha derivado en consecuencias para la salud de algunas familias. Según relata la residente, existen viviendas con altos niveles de humedad y presencia constante de hongos.

En uno de los casos expuestos por los vecinos, un menor habría desarrollado complicaciones respiratorias asociadas a la humedad permanente en el departamento donde reside.

Demandas avanzan por separado

Actualmente, cerca de 35 vecinos mantienen acciones judiciales relacionadas con distintas inmobiliarias vinculadas al proyecto habitacional. Sin embargo, los procesos se tramitan de manera separada debido a las diferentes razones sociales involucradas.

"Nos explicaron que, aunque sea el mismo representante legal, las demandas deben dividirse porque las empresas son distintas", señalaron desde la agrupación de afectados.

Los vecinos también sostienen que existe preocupación por presuntas fiscalizaciones vinculadas a ampliaciones de viviendas de familias demandantes.

Según explicaron, distintos propietarios han recibido visitas de inspectores municipales tras iniciarse las acciones judiciales.

"Nos llama la atención que en todos los casos aparezca el mismo correo electrónico y el mismo número telefónico realizando denuncias", afirmaron. En ese contexto, solicitaron que la situación sea investigada por las autoridades correspondientes.

Empresa confirma causas judicializadas

Consultado por esta situación, Francisco Calderón, abogado y fiscal corporativo de Martabid, confirmó que existen diversas causas judiciales actualmente en tramitación.

"Efectivamente un grupo de vecinos presentó acciones judiciales en contra de la empresa porque estiman que existen fallas o defectos en la construcción de sus viviendas. Ese proceso hoy está en trámite y nosotros estamos haciendo valer nuestra defensa", señaló. (Jeremy Valenzuela Quiroz)