top of page

Proponen reconvertir las oficinas en viviendas

  • Foto del escritor: Alexander Chest
    Alexander Chest
  • 11 oct 2022
  • 2 Min. de lectura

Para dar opciones habitacionales asequibles.





Fuente: El Mercurio

Fecha: 09.10.2022







El objetivo de la iniciativa es dar opciones habitacionales asequibles.



Internacional. Hace unos meses, el gobierno de la ciudad de México acordó facilitar el acceso a vivienda mediante un programa de reconversión de espacios de oficinas para dar opciones habitacionales asequibles y, por otro lado, reactivar la economía de la capital.


Sin embargo. los principales retos de esta iniciativa -como el costo de conversión de espacios, las zonas para hacerlo y si este proyecto, que contempla habilitación de 750 viviendas, será suficiente para atender la demanda habitacional- ponen hoy serias dudas sobre el acuerdo.


Sergio Rodríguez, director de oficinas de Colliers, comenta que si bien hay interesados en la propuesta de convertir espacio corporativo a vivienda, el primer factor a analizar será la rentabilidad del ajuste y las inversiones necesarias para el plan.


Por su parte, Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno (Funo), explica que aunque los espacios de oficinas siguen con las mayores tasas de disponibilidad tras los efectos del covid-19, pensar en una reconfiguración habitacional no está entre los planes del fideicomiso con más de 1.143.000 m2 de espacio corporativo en su portafolio.


"Una conversión de oficinas a vivienda es costosa por todo el tema de instalaciones que conlleva", acota, agregando que a diferencia de un edificio de oficinas, uno de vivienda requiere más baños por piso, instalación de cocinas, escaleras de emergencia y demás instalaciones,


Aunque el gobierno capitalino ya determinó los polígonos de reconversión, estos -según expertos- se quedan cortos ante la disponibilidad que hay en otras zonas. Por ello, recomiendan revisar los corredores de oficinas con mayor vacancia y los edificios que no se han concluido por falta de demanda.




 
 
 

Comments


  • Instagram - Círculo Blanco
bottom of page