Alerta por nueva paralización de proyecto inmobiliario Nuevo Amanecer en Valparaíso

Parlamentarios critican la falta de avances en la iniciativa habitacional destinada a 48 familias damnificadas del incendio de Puertas Negras, cuyas obras permanecen detenidas desde 2023.

Fuente: Diario Inmobiliario

Fecha: 23.03.2026

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A casi nueve años del incendio que afectó al sector de Puertas Negras, en Playa Ancha, el proyecto habitacional Nuevo Amanecer vuelve a encender las alertas en Valparaíso. La iniciativa, que busca entregar viviendas definitivas a 48 familias damnificadas, permanece paralizada desde 2023, prolongando una espera que ya se extiende por casi una década.

El conjunto habitacional registra apenas un 25% de avance, luego de que la empresa constructora abandonara las obras en abril de 2023, según antecedentes solicitados por parlamentarios al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y al Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu).

Desde el Congreso, las críticas han sido transversales. El diputado Juan Valenzuela calificó la situación como “inaceptable”, señalando que “las familias no pueden seguir pagando las consecuencias de una falla evidente de gestión”, y planteó que, de no retomarse el proyecto, el Estado debería evaluar alternativas como la reasignación de subsidios.

En la misma línea, el diputado Sebastián Zamora apuntó a la burocracia como uno de los principales factores del retraso. “Estamos hablando de personas que perdieron su hogar y han sido negligentemente postergadas”, afirmó.

A estas críticas se sumó el diputado Andrés Celis, quien ofició a las autoridades para exigir claridad sobre el estado del proyecto, los recursos necesarios para su finalización y los plazos concretos para reactivar las obras. “Lo único que han recibido las familias es silencio e incertidumbre”, sostuvo.

El caso refleja un problema más amplio en materia de reconstrucción y gestión habitacional en el país. Según datos del propio Minvu y reportes sectoriales, los procesos de reconstrucción tras emergencias —como incendios o catástrofes— suelen enfrentar retrasos por factores como quiebras de constructoras, alzas en costos de materiales y trabas administrativas.

En el caso específico de Valparaíso, la complejidad urbana y topográfica también incide en la ejecución de proyectos habitacionales, especialmente en zonas como Playa Ancha, donde los terrenos presentan mayores desafíos técnicos y regulatorios.

Mientras tanto, las familias afectadas continúan a la espera de una solución definitiva. Muchos de los beneficiarios han debido recurrir a subsidios de arriendo u otras alternativas transitorias, lo que incrementa la presión sobre el Estado para resolver el problema.

Los parlamentarios coincidieron en la necesidad de establecer un cronograma claro de reactivación o, en su defecto, definir mecanismos alternativos que permitan entregar viviendas en el corto plazo, evitando que el proyecto Nuevo Amanecer se transforme en un nuevo símbolo de retraso en la política habitacional. (Leonardo Núñez)