Materiales y tecnologías: las oportunidades de la industrialización

Madera, acero y hormigón son los materiales que se están utilizando en este tipo de construcción, aunque espacio para innovar hay bastante, desde el desarrollo de nuevas materias primas hasta la combinación de ellas, de acuerdo a las ventajas de cada una.

Fuente: Capital

Fecha: 29.05.2023

Disminuir los costos, bajar los tiempos de desarrollo y mejorar la eficiencia son parte de los beneficios de la construcción industrializada. Pero también lo es la posibilidad de innovar en nuevos materiales y tecnologías.

“Actualmente, podemos encontrar distintas soluciones constructivas en variadas materialidades, siendo las más típicas para la construcción industrializada el acero, madera y hormigón. Cada una tiene sus propiedades, beneficios y desventajas, lo que dependerá del tipo de proyecto y condiciones de la zona donde se quiere construir”, destaca Paula Silva, directora del Consejo de Construcción Industrializada (CCI).

No obstante, indica que hoy en día se está potenciando mucho la construcción industrializada híbrida, con “proyectos que combinan soluciones industrializadas en madera y hormigón o acero, de tal forma de suplir las desventajas que pueda tener cierto material en condiciones dadas”.

Esto permite generar oportunidades al combinar materiales, dice Marcos Brito, gerente de Construye2025, buscando soluciones de “mejor calidad, mayor rapidez o desempeño estructural. Esto impacta en la coordinación que tiene que haber en los distintos proveedores de soluciones constructivas, con sus distintas instancias de colaboración”.

Isabel Pinochet, gerenta comercial de Iconstruye, acota que “la construcción industrializada cuenta con mayores exigencias en términos de eficiencia energética, eficiencia de materiales, manejo de residuos, entre otros. Por lo mismo, los materiales de construcción serán los mismos, con la diferencia de que ahora deberán cumplir con condiciones adicionales, lo que será un desafío para los proveedores actuales”. A su juicio, este sistema de construcción debería representar el 5% de los proyectos a 2025.

Los avances

José Ignacio Torres, director de la Escuela de Construcción de U. de Las Américas, explica que la madera ha ido generando más soluciones de construcción industrializada debido al mayor acceso a materia prima,“sobre todo en el sur de Chile y al desarrollo del CLT, una madera termolaminada que ha permitido generar estructuras en madera que permite construir edificios de más de cinco pisos”.

Hoy se está potenciando la construcción industrializada híbrida: proyectos que combinan soluciones industrializadas en madera y hormigón o acero, de tal forma de suplir las desventajas que pueda tener cierto material.

También hay un desarrollo importante de los sistemas de acero y acero galvanizado, “promovido por las empresas que ofrecen estos sistemas constructivos hace años, pero ahora incorporando diseño con el fin de ofrecer un producto terminado”, dice Torres.

De hecho, hasta los cables que se están usando están incorporando mejoras. Miguel Ángel Fernández, gerente comercial de Madeco by Nexans, destaca que, por ejemplo, son capaces de funcionar de forma fiable, incluso cuando se les somete a temperaturas de hasta 750°C por hasta 120 minutos,“lo que es fundamental en caso de incendios”.

También hay avances en el uso de nuevas tecnologías, como la aplicación del sistema BIM: “Es fundamental a la hora de poder calcular y poder proyectar soluciones multitareas, con el BIM pueden calcular y simular los resultados de una estructura particular en aspectos como eficiencia energética, desempeño estructural o luminosidad, entre otros”, destaca Brito.

Daniel Astorga, gerente comercial de Foco en Obra, acota que también se están ocupando y permite aumentar el uso de “software de modelado 3D y herramientas de diseño asistido (CAD) para conseguir mayor precisión en la fabricación, minimizando los errores, impidiendo volver a hacer un trabajo por alguna falla, así como el desperdicio de materiales, entre otros”.

Desafíos

Un paso importante que debe dar la industria es masificar sus soluciones y tener “la disposición a innovar y cambiar, tanto en tecnología como en financiamiento, donde las empresas deberán salir a mirar nuevas maneras de hacer las cosas, sobre todo a nivel internacional”, destaca Isabel Pinochet, de Iconstruye.

De hecho, Silva añade que la construcción industrializada puede desempeñar un papel crucial en el déficit habitacional que vive el país, por lo que se deben “buscar soluciones a esta problemática a nivel nacional y potenciar el desarrollo de la innovación de nuevos materiales y tecnologías”.

Sin embargo, es necesario trabajar en una normativa mejor, dice Torres: “Hay que ajustar la actual legislación de permisos de construcción, ya que al tener productos inmobiliarios estandarizados debiera ser mucho más expedito, y mejorar la inserción de estas tecnologías en viviendas sociales”.