Municipio de Futrono plantea reparos por proyecto inmobiliario de Coique

El municipio estima que las observaciones formuladas en el proceso de evaluación no se encuentran subsanadas en su totalidad.

Fuente: Diario de Valdivia

Fecha: 07.08.2026

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Un informe desfavorable emitió la Municipalidad de Futrono en respuesta a la adenda (documento adicional que se añade a un escrito original) complementaria del proyecto Nuevo Desarrollo Inmobiliario Bahía Coique, presentada por la empresa Inmobiliaria Arenas Blancas S.A. ante el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. NoticiasValdivia hoy

Tras revisar los antecedentes técnicos, el equipo municipal concluyó que las observaciones formuladas durante el proceso de evaluación no fueron subsanadas en su totalidad, persistiendo vacíos de información relevantes sobre la iniciativa.

Entre los principales cuestionamientos, el municipio advirtió dudas sobre el consumo de agua y la capacidad del sistema sanitario. Según el documento, no queda claro si la estimación incorpora la demanda para piscinas y la planta de tratamiento.

Tampoco se precisa el destino final del material de excavación ni los sitios de disposición autorizados para los volúmenes extraídos. Además, se exigió verificar la compatibilidad del transporte con la ordenanza municipal de manejo de áridos.

Respecto a las lagunas usadas como aliviadero de tormenta, la casa edilicia señaló que faltan certificados de prueba de estanqueidad de las geomembranas y un informe geotécnico de estabilidad de taludes. Asimismo, no se presentó un protocolo ante posibles fallas.

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Respecto del sistema de humedales, el titular no acompaña un protocolo específico de control de olores ni establece límites o umbrales operacionales que gatillen medidas correctivas, pese a la proximidad del proyecto a un sector de uso turístico-residencial.

En cuanto al manejo de lodos, el municipio cuestionó la falta de individualización del gestor autorizado que recibirá los residuos. De igual forma, en el sistema de humedales no se incorporó un protocolo de control de olores ni umbrales operacionales. Tampoco se compromete un plan de monitoreo de calidad de agua superficial en el río Coique y en el borde costero del lago Ranco, con puntos de control aguas arriba y aguas abajo de la descarga, ni un reporte periódico de resultados a la Municipalidad de Futrono adicional al que corresponda ante la Superintendencia del Medio Ambiente.

El informe también alertó sobre la falta de antecedentes del desempeño del sistema de tratamiento ante las lluvias y bajas temperaturas locales. En particular, no se incorpora información respecto de la eficiencia esperada durante períodos de alta precipitación, el comportamiento del sistema frente a variaciones estacionales de temperatura, las eventuales medidas de contingencia ante disminuciones de eficiencia operacional. A esto se suma la omisión del sitio final para los residuos de construcción.

Finalmente, el municipio aclaró que la frecuencia de recolección de basura informada por la empresa no coincide con la realidad operacional del sector Coique, y cuestionó que la línea base de calidad de agua se sustentara en una sola campaña. “Esta Municipalidad no registra reuniones técnicas, solicitudes de información ni coordinaciones efectuadas por el titular con el municipio para validar las frecuencias de recolección ni evaluar la capacidad operativa del servicio”, señala el documento municipal. (Roberto Cadagán)