Pese a estrechez fiscal, Minvu ratifica meta de construir 400 mil viviendas en 4 años

El ministro, Iván Poduje, aseguró que la política habitacional mantendrá su ritmo aunque ello implique lidiar en el marco de un escenario marcado por deudas de arrastre, déficit habitacional y reconstrucciones pendientes.

Fuente: Diario Inmobiliario

Fecha: 01.04.2026

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El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, reafirmó que el Gobierno mantendrá su meta de construir 400 mil viviendas durante los cuatro años de administración, pese al escenario de estrechez fiscal que enfrenta la cartera.

El secretario de Estado sostuvo que el foco estará puesto en resguardar la ejecución de soluciones habitacionales y obras básicas, aún en medio de ajustes presupuestarios.

Estos dichos se produjeron luego que el propio ministro reconoció en la Comisión de Vivienda de la Cámara ,que el 97% del presupuesto del Minvu está comprometido en deudas de arrastre heredadas de la administración anterior, situación que impide iniciar nuevos proyectos con holgura financiera.

Poduje calificó este cuadro como “gravísimo” y advirtió que, si se quisiera pagar hoy todos los compromisos vigentes, no podrían abrirse nuevas iniciativas.

Pese a ello, el titular del Minvu insistió en que la construcción de viviendas seguirá siendo prioritaria. “Ese impulso, esa velocidad no se va a tocar”, afirmó, remarcando que el objetivo es responder a una lista de espera que supera las 200 mil familias y, a un déficit habitacional nacional que bordea las 550 mil viviendas, según los datos expuestos por la cartera y citados en su presentación público.

El anuncio también instala una comparación con la administración anterior. El Gobierno de Gabriel Boric se había fijado como meta entregar 260 mil viviendas entre 2022 y 2026, objetivo que finalmente fue superado al alcanzar 262.390 soluciones habitacionales, de acuerdo con el balance oficial del Plan de Emergencia Habitacional publicado por el Minvu.

Poduje sostuvo que, ante la falta de margen financiero, el ministerio concentrará sus recursos en proyectos que impacten directamente en la vida cotidiana de las familias. En esa línea, marcó distancia de iniciativas que considera menos urgentes, como ciertos proyectos urbanos de alto costo, y planteó que la prioridad estará en vivienda, colectores de aguas lluvias, alcantarillado y soluciones sanitarias, especialmente en comunas que hoy enfrentan problemas de inundaciones y colapso de servicios básicos.

Operación Sitio 3.0

Esa lógica de priorización ya tuvo efectos concretos. En los últimos días, el ministro informó recortes o revisiones a proyectos como el último tramo de la ciclovía de la Nueva Alameda, la expropiación del Club Hípico de Punta Arenas y otras iniciativas consideradas no esenciales frente a la urgencia habitacional. Según Poduje, el ministerio debe concentrarse en lo que calificó como “programas de vivienda” y evitar comprometer recursos en proyectos “muy caros o extremadamente complejos”.

Junto con defender la meta de 400 mil viviendas, el secretario de Estado presentó una línea de acción bautizada como “Operación Sitio 3.0”, inspirada en políticas de suelo de décadas pasadas. La idea es disponer de terrenos fiscales para familias organizadas en comités de vivienda, de modo que puedan acceder a propiedad de suelo y luego postular a subsidios en los años siguientes, abaratando parte de la ecuación habitacional.

El ministro también vinculó esta estrategia con la reconstrucción en regiones afectadas por incendios, especialmente Valparaíso, Ñuble y Biobío, donde comprometió plazos específicos para terminar barrios y proyectos hoy en ejecución. A juicio de la cartera, la respuesta habitacional no puede separarse de la reconstrucción, porque ambas presionan sobre el mismo presupuesto y exigen una reasignación cuidadosa de recursos.

En el plano económico, la meta de 400 mil viviendas también apunta a sostener al sector construcción, que arrastra una importante pérdida de empleo y menores niveles de inversión.

Distintos gremios y analistas han advertido que la vivienda no solo cumple una función social, sino que además, tiene un efecto multiplicador sobre la actividad y el trabajo, por lo que mantener el ritmo de ejecución puede transformarse en uno de los principales motores de la economía interna durante los próximos años. (Leonardo Núñez)