Subsidio al Dividendo: conoce las comunas con más viviendas bajo 4.000 UF en la Región Metropolitana

Desde hace unas semanas, los chilenos pueden optar al subsidio a la tasa de interés de los créditos hipotecarios.

Fuente: Biobío Chile

Fecha: 07.07.2025

Con este beneficio, se obtiene una rebaja en los dividendos mensuales y se flexibilizan los requisitos de ingreso para miles de familias que quieren acceder a la compra de una vivienda.

El también llamado Subsidio al Dividendo -impulsado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) junto a la ABIF y el Ministerio de Hacienda- aplica para la compra de viviendas -casas o departamentos- de hasta 4.000 UF, con el requisito de que sean nuevas, es decir, que se estén vendiendo por primera vez.

El subsidio no requiere postulación, y va dirigido exclusivamente a la primera compra de inmueble. Asimismo, se establece un cupo reservado de 6.000 subsidios para primeras viviendas de hasta 3.000 UF para beneficiarios del DS01 y DS19. Este no aplicará a promesas de compraventas celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024 ni a la renovación de créditos.

En total, de acuerdo con los datos de la Gerencia de Estudios y Políticas Públicas CChC, son 21.320 las viviendas que cumplen con ese requisito y que están disponibles, ya terminadas, en el Gran Santiago.

De este total, 20.858 son departamentos. La mayor cantidad de estas unidades está concentrada en la comuna de Santiago, donde existen 3.266 disponibles. Le siguen La Florida (3.547), Ñuñoa (2.818) y Cerrillos (2.045).

En el informe se revela que comunas como La Cisternas cuentan con 1.331 unidades, mientras que Independencia tiene 1.297 y Estación Central 1.241.

En cuanto a las casas disponibles, la cifra asciende a 462 en el Gran Santiago. Hay 230 de estas unidades listas en Lampa y Quilicura, mientras que en la agrupación de Maipú, Pudahuel y Cerrillos hay otras 85. El listado continúa con Puente Alto, donde se registran 61 casas bajo 4 mil UF.

Revisa los datos completos aquí:

A nivel nacional se entregará un total de 50 mil subsidios -6 mil de ellos destinados exclusivamente a viviendas de hasta 3.000 UF- que estarán disponibles por dos años desde la publicación de la ley o hasta que se agoten. (Antonia Carrillo Mena)