Viviendas, un parque y más: el megaproyecto que se emplazará en Conchalí tras la venta de Open Plaza Fontova por parte de Falabella

"Este proyecto de regeneración urbanae impulsado mediante una alianza estratégica innovadora entre el Minvu.

Fuente: The Clinic

Fecha: 26.11.2024

"Este proyecto de regeneración urbana, impulsado mediante una alianza estratégica innovadora entre el Minvu, permitirá contar con equipamiento urbano para los vecinos del sector, desarrollar proyectos de vivienda social y usos mixtos, además de incorporar servicios y comercio", dijo Patricio Rey, gerente general de Desarrollo País, empresa que compró los terrenos en los que se encuentra Open Plaza Fontova, por los que desembolsó casi US$14 millones.

El grupo Falabella concretó la venta del terreno en que encontraba uno de los espacios del holding: el Open Plaza Fontova, un recinto que durante varios años fue un conjunto de un supermercado Tottus (2007) y un Sodimac Constructor (2004), ubicado en la esquina de Avenida Vespucio Norte y Pedro Fontova, en el límite comunal de Huechuraba y Conchalí.

El año 2016 comenzó la remodelación del complejo, con el fin de transformarlo en un centro comercial vecinal, lo que tomó cerca de tres años. Sin embargo, el 23 de octubre de 2019, en medio de la crisis social, el recinto fue incendidado, y hasta ahora se mantiene cerrado.

En medio de una racha de resultados negativos, que se vieron reflejados en una caída sostenida en sus ingresos e importantes deudas financieras, hacia fines de 2023 Falabella impulsó un plan de venta de activos por hasta US$1.000 millones. Así, la empresa vendió en agosto recién pasado el centro comercial Open Plaza Kennedy a Parque Arauco, que tiene su mall más emblemático ubicado justo al frente de este establecimiento.

Y otro espacio que Falabella estaba negociando vender era justamente el Open Plaza Fontova, operación por la que la empresa esperaba recibir unos US$15 millones. Dada su ubicación y conectividad, el paño era muy apetecido para posibles complejos habitacionales.

Consultada por la venta de Open Plaza Fontova, grupo Falabella indicó a The Clinic que “nuestro foco permanente es buscar oportunidades de negocio que hagan sentido a la estrategia de la compañía y que sumen valor al grupo. En este caso, evaluamos en su mérito cada una de las alternativas que se van presentando y este fue el caso de Open Plaza Fontova”.

El comprador del establecimiento fue el fondo de infraestructura Desarrollo País, que pagó US$13,8 millones por el terreno de 29.115 metros cuadrados (m2).