¿Eres adulto mayor y tienes propiedades? Así es cómo puedes acceder a la rebaja de contribuciones

Uno de los beneficios a los que pueden acceder los adultos mayores que cuenten con bienes raíces es aquel que permite un descuento en el pago de las contribuciones a quienes cumplan con los requisitos establecidos para esto.

Fuente: Meganoticias

Fecha: 08.09.2025

En concreto, se trata de una opción dirigida a adultos mayores que se encuentren en una posición de vulnerabilidad económica y que sean propietarios de bienes raíces no agrícolas habitacionales.

Estos podrán acogerse a la rebaja de las 2 últimas cuotas de las contribuciones correspondientes al segundo semestre de un año y las 2 primeras cuotas del primer semestre del año siguiente.

Si los ingresos anuales del adulto mayor son iguales o inferiores a 13,5 UTA (11.220.957 a septiembre de 2025), tendrá una rebaja del 100% del Impuesto Territorial asociado a la propiedad con destino habitacional de la que es propietario.

Si los ingresos anuales son superiores a 13,5 UTA e inferiores o iguales a 30 UTA (24.935.460), se aplicará una rebaja del 50% de las contribuciones.

¿Cuáles son los requisitos para la rebaja de contribuciones para adultos mayores?

• Tener al menos 60 años si eres mujer y 65 años si eres hombre, cumplidos al 31 de diciembre del año anterior al periodo en el que se aplica la rebaja de contribuciones.

  
  

• El inmueble debe estar inscrito a nombre del adulto mayor exclusivamente o en conjunto con su cónyuge, conviviente civil o en conjunto con los hijos que hayan sucedido a su cónyuge fallecido, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo, al 31 de diciembre del año anterior a aquel en que se hace efectiva la rebaja en las contribuciones.

  
  

• El inmueble no agrícola debe estar destinado a la habitación.

  
  

• El avalúo fiscal vigente del inmueble al que se aplica la rebaja no debe exceder de $215.857.004, al 1° de julio del 2024.

  
  

• Si el contribuyente es propietario de varios inmuebles, la suma de sus avalúos fiscales, independientemente de su destino (habitacional, bodega y almacenaje, comercio u otro), no debe exceder de $288.371.466, al 1 de julio de 2024.

¿Cómo acceder al beneficio?

• Ingresa con RUT y clave tributaria al Servicio de Impuestos Internos

  
  

• Como prerrequisito para ingresar una solicitud, debe registrar un correo electrónico al cual desea ser notificado por parte del SII, de lo contrario la solicitud no podrá ser ingresada.

  
  

• Para registrar un correo electrónico de notificación, debe ingresar aquí, con su Rut y clave tributaria o única y seleccionar la opción “Solicitar notificación por correo electrónico.

Debes seleccionar algunas de las siguientes opciones para el ingreso de la solicitud

Mis Propiedades si desea ingresar la solicitud por una propiedad suya.

Otras Propiedades si desea ingresar la solicitud por una propiedad cuyo dueño o dueños corresponde/n a otra/s persona/s.

Nuevo Propietario si desea ingresar la solicitud por una propiedad que adquirió recientemente y cuya información no está registrada en los sistemas del SII.

Derechos Sobre Propiedades si desea ingresar la solicitud por una propiedad que pertenece a una comunidad y sobre la que tiene un porcentaje de derecho.

Si selecciona la opción Mis Propiedades, debe seleccionar la que a su juicio debería contar con el beneficio; si selecciona la opción Otras Propiedades o Nuevo Propietario debe ingresar el rol de avalúo o la dirección de la propiedad.

Si selecciona la opción Derechos Sobre Propiedades, debe seleccionar la propiedad que a su juicio debería contar con el beneficio.

Una vez finalizados los pasos anteriores:

• En la sección Ingresar el Motivo de la Solicitud, seleccione en Grupo "Rebaja de Contribuciones para Adulto Mayor" y en Materia, seleccione: "Rebaja Adulto Mayor: Solicitud, Revisión, o Rechazo". Posteriormente, presione "agregar".

  
  

• En la sección Documentos Obligatorios debe adjuntar el comprobante de ingresos, la declaración notarial o los documentos que respalden la solicitud. Para ello debe presionar Examinar, buscar el documento en su computador, completar los campos solicitados (Fecha Antecedente y Observación) y finalmente seleccionar la opción Agregar. Puede revisar los documentos que debe adjuntar aquí.

  
  

• En la sección Ingresar los Fundamentos de la solicitud debe detallar su situación.

  
  

Finalmente, presione Grabar y Enviar. (Lucas Figueroa)