Teleférico Bicentenario renueva oferta en Ciudad Empresarial

La mejor conectividad de este sector de Huechuraba ha sido clave para fortalecer su presencia como alternativa residencial dentro de la Región metropolitana, con nuevos proyectos, más oferta y ventas.

Fuente: El Mercurio

Fecha: 04.10.2026

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Durante los últimos 10 años, Ciudad Empresarial Huechuraba, en la comuna de Huechuraba, ha avanzado en un proceso gradual de consolidación residencial, dejando de ser exclusivamente un sector de oficinas para convertirse en un verdadero barrio, con viviendas, comercio, servicios e hitos relevantes para la conectividad del sector: la activación de la AVO1 en 2022 y la confirmación de la construcción del Teleférico Bicentenario en 2023.

Paola Figueroa, directora de Inteligencia de Mercado de Tinsa by Accumin señala que en este sector se observa desde hace tres años un repunte en la incorporación de nuevos proyectos, renovación de la oferta y mayor ritmo de ventas. “En términos de mercado, se evidencia también una evolución en los valores, respecto de 2023, el precio promedio de la oferta aumentó un 4%, mientras que el UF/m2 registró un alza de 7,4%”.

Según datos de la consultora, Ciudad Empresarial cuenta hoy con una oferta de 464 unidades disponibles, distribuidas en 11 proyectos activos en venta, todos correspondientes a departamentos. “Esto responde a la vocación natural del sector, que está más orientada a la densificación y al desarrollo en altura que al crecimiento residencial en extensión”, explica.

El precio promedio de la oferta alcanza las 6.000 UF, con valores que fluctúan entre las 3.074 y las 10.600 UF. En cuanto a las tipologías, predominan los departamentos de 2 dormitorios y 2 baños, que concentran el 50% de las unidades disponibles.

Conectividad

La confirmación de la construcción del Teleférico Bicentenario, que fue anunciado hace unos 10 años, ha aportado mayor certeza también respecto de una infraestructura que podría contribuir a fortalecer el atractivo residencial de la zona. “Actualmente, ya existe una iniciativa multifamily en funcionamiento y se proyectan nuevos desarrollos de este tipo que podrían incorporarse próximamente a la oferta del sector”, dice Paola Figueroa.

El teleférico conectará Providencia (estación Tobalaba del metro) y Huechuraba en aproximadamente 13 minutos. “Desde nuestra perspectiva, la conectividad es un factor relevante para el desarrollo residencial, y la futura incorporación del teleférico representa una oportunidad para mejorar la conexión de Ciudad Empresarial con otros sectores de la capital”, asegura Paola Figueroa.

Uno de los proyectos símbolo de esta nueva etapa de Ciudad Empresarial es Urbanland, de Exxacon Inmobiliaria, que está prácticamente pegado a la futura estación terminal del teleférico. Se trata de un edificio de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde los 40 hasta los 92 m2, concebido principalmente para vivienda, pero también se está posicionando como una alternativa de inversión para quienes buscan arrendar.

“Hoy existe un plan maestro robusto para el sector, con múltiples inmobiliarias desarrollando proyectos residenciales, lo que confirma que esto no es una moda pasajera, sino una consolidación real y sostenida en el tiempo, Urbanland es un verdadero hito urbano, en la puerta de entrada a este nuevo barrio que está naciendo”, concluye Juan Pablo Echegaray, gerente comercial Exxacon Inmobiliaria. (Angélica Bañados)