AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

El conflicto de las tomas irregulares exige una respuesta integral del Estado que resguarde el derecho de propiedad de los afectados y, al mismo tiempo, entregue soluciones habitacionales dignas a las familias en situación de vulnerabilidad, sin trasladar a los particulares el costo de una omisión pública prolongada. Fuente: Diario Constitucional Fecha: 14.12.2025 Diario Constitucional A propósito del caso de la mega-toma de San Antonio, ¿de quién es la responsabilidad de dar

El parlamentario solicitó a Hacienda y a la Dipres transparentar quién ordenó priorizar la millonaria compra del icónico edificio en Plaza Italia y cómo dicha decisión afectaría los proyectos ya comprometidos por la estatal para 2025. Fuente: El Diario de Santiago Fecha: 12.12.2025 Diputado Andrés Celis El diputado Andrés Celis ofició al Ministerio de Hacienda y a la Dirección de Presupuestos (Dipres) para obtener información detallada sobre la presunta instrucción que habría

Expertos destacan a Valparaíso como el "epicentro del daño en terrenos privados". Fuente: Emol Fecha: 13.12.2025 . La megatoma del Cerro Centinela en San Antonio y la polémica decisión del Gobierno de expropiar 100 hectáreas del terreno ha abierto una pregunta ineludible tanto para los vecinos de aquel sector, como para los que viven cerca de otras tomas: ¿Cómo se ve afectado el valor del suelo? El aumento de la percepción de inseguridad y de la conflictividad social asociada

El ministro de Vivienda, Carlos Montes, dijo que están “bastante satisfechos con eso y creemos que vamos a cumplir la meta, pero todavía nos falta llegar a las 260 mil, nos falta ese 9% de la meta". Fuente: Pura Noticia Fecha: 11.12.2025 . El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, encabezó la ceremonia de primera piedra del proyecto “Ossa” de la comuna de La Cisterna, región Metropolitana, que destaca por tratarse de un condominio construido con tecnología de indust

Propietarios pueden acceder a rebajas o exenciones de contribuciones según edad, avalúo e ingresos, con verificación automática del SII. Fuente: El Mostrador Fecha: 13.12.2025 . El pago de contribuciones de bienes raíces vuelve a estar en el centro de la discusión, ya que quienes posean un inmueble —rural o urbano— deben cumplir con esta obligación ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). El sistema contempla rebajas del 50% y exenciones totales, dependiendo del perfil d

Los departamentos fueron el tipo de vivienda más solicitado, concentrando el 47% de las postulaciones a créditos hipotecarios a nivel nacional. Fuente: Capital Fecha: 12.12.2025 . El negocio hipotecario vivió cambios relevantes durante el año, marcado por el interés —especialmente en viviendas de hasta UF 4.000—, lo que estuvo impulsado por el subsidio a la tasa de interés respaldado por el Fondo de Garantías Especiales (Fogaes). Uno de los grupos que protagonizó la mayor dem

Distintos abogados advirtieron que este mecanismo podría infringir la Ley de Bancos, vulnerar la normativa de Delitos Económicos y constituir competencia desleal. Fuente: Capital Fecha: 12.12.2025 . La alerta que levantó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) por el uso del bono pie -particularmente cuando se aplica mediante una simulación en la que parte del pago inicial declarado en la escritura no es realment

Reafirmó sobre su cumplimiento que “ese es el compromiso y vamos a lograrlo, estamos haciendo todos los esfuerzos”. Fuente: Minvu Fecha: 11.12.2025 . El titular de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, dio a conocer las cifras de esta estrategia urbano-habitacional que tiene como principal objetivo entregar 260 mil viviendas durante este periodo de gobierno y que, a noviembre pasado, se han terminado o entregado 236.622 viviendas, que equivale al 91% de la meta y reafirmó sobr

Dijo que el encarecimiento del crédito hipotecario, la reducción en la capacidad de endeudamiento de las familias y la mayor exigencia de pie y antecedentes por parte de los bancos han limitado la materialización de promesas de compraventa en escrituras. Fuente: Capital Fecha: 11.12.2025 . La Constructora Armas -sociedad ligada al grupo homónimo- solicitó a sus acreedores modificar su acuerdo de reorganización judicial (ARJ). Dijo que “la evolución económica y sectorial en 20

En el contexto de la conmemoración de los 20 años de Ciudad Parque Bicentenario, diversos expositores abordaron el pasado, presente y futuro de este Plan Urbano Habitacional que contempla la reconversión de las 250 hectáreas del ex aeródromo Los Cerrillos. Fuente: Minvu Fecha: 10.12.2025 . El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció que Ciudad Parque Bicentenario de la comuna de Cerrillos alcanzó las 10 mil viviendas en distintas etapas de desarrollo, marcando un hi

Con la propuesta electoral de eliminar las contribuciones, se ha instalado la idea de que este impuesto afecta a adultos mayores que pierden sus casas. Fuente: Ciper Fecha: 10.12.2025 . Con la propuesta electoral de eliminar las contribuciones, se ha instalado la idea de que este impuesto afecta a adultos mayores que pierden sus casas. CIPER solicitó a la Tesorería General de la República (TGR) el listado de los inmuebles embargados y rematados entre 2020 y 2025. De acuerdo c

Si bien el pago de contribuciones es una responsabilidad que deben cumplir todos los dueños de una propiedad, el Servicio de Impuestos Internos (SII) admite una rebaja para adultos mayores en casos específicos. Fuente: Meganoticias Fecha: 09.12.2025 . Este mecanismo aplica un descuento de entre el 50% y 100% del monto a pagar por cada inmueble. La postulación y entrega es automática, siempre que la persona cumpla con los  requisitos de acceso . Requisitos para obtener la reba

El autor de esta columna profundiza en la tensión que se genera en las situaciones de tomas y desalojos entre el derecho de las personas a poseer una vivienda digna, el derecho de propiedad de los dueños de los terrenos, la seguridad de las personas y el rol del Estado en asegurar estas tres cosas. Fuente: Ciper Chile Fecha: 08.12.2025 . Concluye que «permitir las tomas, lo que afecta al estado de derecho, a las decisiones judiciales y su legitimidad es que el sistema permita

Dijo que el encarecimiento del crédito hipotecario, la reducción en la capacidad de endeudamiento de las familias y la mayor exigencia de pie y antecedentes por parte de los bancos han limitado la materialización de promesas de compraventa en escrituras. Fuente: Capital Fecha: 11.12.2025 . La Constructora Armas -sociedad ligada al grupo homónimo- solicitó a sus acreedores modificar su acuerdo de reorganización judicial (ARJ). Dijo que “la evolución económica y sectorial en 2

Aunque sus inicios estuvieron marcados por proyectos desde Santiago a Temuco, a comienzos de los '90 decidieron trasladarse definitivamente a La Serena. Hoy son uno de los líderes regionales del sector en su radio de acción, con numerosos proyectos a su haber, principalmente en Antofagasta y Coquimbo. Fuente: Capital Fecha: 11.12.2025 . Con un capital inicial de $ 160 mil (de la época) y un taladro, en 1985 Raimundo Rencoret se asoció a su padre y hermano, ambos de nombre Ma

Esto ocurre luego de que el gremio inmobiliario ADI acudiera a la Comisión para el Mercado Financiero para advertir sobre lo que califican como una “mala práctica”. Fuente: Capital Fecha: 11.12.2025 . Hace algunas semanas, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) se acercó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) para alertar al regulador sobre “una mala práctica que observamos crecientemente en la industria”, solicitando que se adopten medidas para errad

El sueño de la vivienda propia se ha vuelto significativamente más difícil de alcanzar para los chilenos. Fuente: Biobío Chile Fecha: 10.12.2025 . Según especialistas inmobiliarios , en la actualidad se requiere de un 40% más para acceder a un mismo crédito hipotecario que hace cinco años, reflejando los cambios que se han generado en este mercado durante los últimos años. En una declaración de prensa, añaden que tanto el alza de la Unidad de Fomento (UF) y el estancamiento

Más de 1.000 residentes presentaron una demanda colectiva contra Copec, Enex, Petrobras y Sonacol, acusando décadas de daño petroquímico en el sector. Fuente: Capital Fecha:. 10.12.2025 . La historia detrás del paño de Las Salinas en Viña del Mar -hoy propiedad de Empresas Copec- sumó un nuevo capítulo . El pasado 2 de diciembre, más de 1.000 vecinos ingresaron una demanda ante el Tribunal Ambiental contra las petroleras Empresas Copec, Enex (representante de Shell en Chil

Ya comenzó la construcción de 120 departamentos del programa “Arriendo a Precio Justo” en Temuco. La iniciativa ofrecerá soluciones habitacionales temporales a familias vulnerables de la región de La Araucanía. Fuente: Biobío Chile Fecha: 09.12.2025 . El proyecto considera seis edificios ubicados en el sector Parque Isla Cautín , al final de calle Prat, y entregará viviendas en arriendo con u n costo máximo del 25% del ingreso familiar, como parte de las nuevas líneas del Pl

Las tasas de interés de los créditos hipotecarios continúan marcando bajas, mejorando el acceso a financiamiento para la vivienda. Fuente: Biobío Chile Fecha: 09.12.2025 . Con base en los datos del Banco Central, los créditos hipotecarios en UF a más de 3 años promediaron el 4,13% en noviembre, su nivel más bajo del año y, a su vez, el menor desde diciembre de 2021, cuando marcó el 4%. Cabe resaltar que el 2021 fue un año en que el costo del financiamiento para este tipo de