Pago del pie en cuotas impulsa venta de casas en el Gran Santiago

Las casas en el rango de UF 4.000 a UF 9.000 lideran con aumentos de ventas de hasta 60%.

Fuente: Diario Inmobiliario

Fecha: 18.06.2025

El mercado de casas especialmente el rango de UF 4.000 a UF 9.000 ha experimentado un importante aumento de ventas llegando hasta un 60%. Donde las comunas de Colina, Padre Hurtado, Buin y Puente Alto destacan en este segmento.

Además, durante el mes de marzo se registró un crecimiento neto en el mercado de casas de 35,8% interanual, alcanzando las 364 unidades comercializadas en la Región Metropolitana, según datos del reporte “InfoInmobiliario” elaborado por TOCTOC.

En ese sentido, la reactivación en el mercado de casas, se debe principalmente a tres factores, descuentos, pago del pie en cuotas y mayor acceso al crédito impulsan la reactivación del mercado de casas, especialmente en comunas periféricas de la capital.

Daniel Serey, chief research officer de TOCTOC, agregó que “la posibilidad de pagar el pie en cuotas en entrega inmediata —una modalidad que antes era común solo en departamentos— se ha extendido a las casas, facilitando la decisión de compra y dinamizando ese segmento del mercado”.

Por otra parte, el informe señaló que en el mercado de casas hubo un ingreso de 712 unidades, manteniendo su oferta en 7.997 unidades. Además, la oferta con entrega inmediata ha disminuido debido al ingreso de nuevos proyectos, totalizando 3.671 unidades, equivalentes al 45,9% del stock actual.

En tanto, los desistimientos en casas alcanzaron al cierre del primer trimestre una tasa de 18,6%, con 83 unidades desistidas. “De cara al cierre del año, esperamos una estabilización de las tasas de interés y una recuperación gradual del mercado, impulsada por medidas como el Fogaes y el subsidio a la tasa”, cerró Serey. (Tomás Rodríguez Botto)