AlexanderChest FINANCIAL ADVISOR

Fuente: La Tribuna Fecha: 23.12.2025 Destinan 3.500 millones de pesos para expropiación en circunvalación norte / La Tribuna El Servicio de Vivienda y Urbanización confirmó la disponibilidad de $3.500 millones para continuar con la expropiación de 20 terrenos que suman 148 mil m² en el sector nororiente de Los Ángeles. El trazado unirá avenida María Dolores con Sor Vicenta mediante doble calzada de dos pistas por sentido, con una inversión total estimada en $50 mil millones.

Este caso no es anecdótico. Es una muestra de un problema estructural del impuesto territorial en Chile. Fuente: Biobío Chile Fecha: 24.12.2025 . Ha pasado más de un lustro desde el denominado “estallido social” y sus consecuencias siguen afectando a los vecinos de Santiago. Uno de los últimos ejemplos de ello fue la reciente resolución del Servicio de Impuestos Internos (SII) que elimina el coeficiente comercial para ciertas propiedades del centro de la capital. Esta resoluc

El catastro encargado por el Serviu de Valparaíso muestra viviendas unipersonales, densidad baja, presencia de construcciones consolidadas y sectores deshabitados. Fuente: Ex Ante Fecha: 22.12.2025 . En la caracterización de los hogares, el estudio muestra que un 29,6% corresponde a unidades unifamiliares, mientras que un 49% agrupa entre dos y tres personas.   Lo nuevo.  Un catastro elaborado en 2024 por la consultora Crea Ciudad Limitada para el Servicio de Vivienda y Urban

Asimismo, el gremio anticipó que en 2026 comenzaría un período de crecimiento integral del sector. El próximo año la infraestructura productiva más que se duplicaría, con un alza de 13,6%. Fuente: Capital Fecha: 23.12.2025 Presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó este lunes su informe de Macroeconomía y Construcción (MACh), documento en el que analiza la evolución reciente de la inversión, el g

Dos fallos de la Corte Suprema respaldan la potestad del SAG para negar la certificación de loteos que contravengan las normas urbanísticas. Fuente: El Desconcierto Fecha: 23.12.2025 . Regiones del centro y sur han tenido que contratar personal externo para revisar todas las solicitudes para dividir y vender parcelas en suelos rurales. Desde la pandemia, el boom de loteo de suelos rurales y naturales para vender parcelas ha creado núcleos urbanos en los márgenes de la ley

De acuerdo a catastro encargado por Serviu y que divulgó El Mercurio. Urbanistas y abogados creen que los datos evidencian participación de personas que no están en situación de precariedad. Para alguno, con ello la expropiación “pierde sustento social”. Fuente: El Mercurio Recha: 22.12.2025 . Que casi el 30% de 4.018 viviendas levantadas por los ocupantes ilegales tienen un solo residente, que el 20% no están ocupadas en forma permanente y que el 9,95 de sus 5.504 sitios est

Jóvenes con cerca de 30 años tienen menos deudas. Fuente: El Mercurio Fecha: 22.12.2025 El cambio de tendencia se da en parte por una mayor demanda por el susidio a la tasa hipotecaria, aunque todavía muchas personas no logran reunir las condiciones para iniciar el proceso de compra, por lo que requieren mayores flexibilidades de pago. El subsidio a la tasa hipotecaria para la adquisición de viviendas nuevas de hasta 4.000 UF ha generado un avance en el proceso de búsqueda de

La alcaldesa de Viña del Mar ordenó demoler estructuras instaladas por Inmobiliaria Las Salinas en su terreno del borde costero, acusando falta de permisos municipales y emplazamiento en área de riesgo. La empresa recurrió a tribunales para revertir la medida. Fuente: El Mostrador Fecha: 22.12.2025 . El 26 de agosto la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Viña del Mar recibió una declaración jurada de la Inmobiliaria Las Salinas para construir obras provisorias en su terre

Ministerio dijo que el informe económico elaborado por Econsult “no resulta idóneo para acreditar un perjuicio indemnizable, al basarse en un contrafactual monocausal, proyecciones especulativas y supuestos no contrastados”. Fuente: Capital Fecha: 22.12.2025 . El Ministerio de Obras Públicas (MOP) solicitó al panel Técnico de Concesiones rechazar en todas sus partes la discrepancia iniciada por la Concesionaria del Aeropuerto de Arica, de propiedad del grupo Sacyr-Agunsa, que

Se trata de la obra denominada Eco Resort El Pangal de Pichilemu, liderada por la sociedad Premier SpA, representada por Francisco Cortés. Fuente: Capital Fecha: 22.12.2025 . En un terreno de casi 174 mil metros cuadrados, en la localidad de Cáhuil, comuna de Pichilemu, se alista un nuevo proyecto inmobiliario. Se trata de la obra denominada Eco Resort El Pangal de Pichilemu, liderada por la sociedad Premier SpA, representada por Francisco Cortés. La firma presentó una consul

De acuerdo con catastro encargado por el Serviu de la Región de Valparaíso antes de resolver la expropiación. Fuente: El Mercurio Fecha: 21.12.2025 . Un total de 1.193 de los 4.018 hogares establecidos en la megatoma de San Antonio, es decir, el 29,6%, están habitados por solo una persona, arrojó el catastro efectuado por la consultora Crea Ciudad Limitada para el Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) de la Región de Valparaíso en 2024. Se trata de un informe desconocido

Fuente: Análisis Realista todo Propiedades Fecha: 22.12.2025 . Después de años con tasas hipotecarias altas, inflación y un mercado más lento, muchos chilenos se preguntan si 2026 será finalmente un buen momento para comprar o si conviene esperar un poco más. En este artículo analizamos el escenario desde tres frentes: tasas hipotecarias, precios de mercado y oferta real. Además, te damos recomendaciones concretas dependiendo de tu objetivo: vivir, invertir o cambiarte de cas

Para los interesados es clave buscar asesoría experta en el mundo de la inversión inmobiliaria, ordenar las finanzas para demostrar ingresos estables y revisar el estado de su salud con anticipación. Fuente: El Mercurio Fecha: 21.12.2025 . En Chile crece con fuerza el grupo de mayores de 50 años que busca invertir en propiedades para asegurar renta futura, ya que las pensiones promedio no cubren un costo de vida cada vez más alto. El gran problema es que, por ejemplo, a esa e

Para regar 10 mil hectáreas en la región del Ñuble se busca construir elembalse Zapallar en el río Diguillín, que ahora fue adjudicado a la multinacional China CWE. Fuente: El Desconcierto Fecha: 20.12.2025 . Vecinos de San Vicente bajo declaran dudas sobre los reales beneficiarios del proyecto que requiere desplazar a propietarios e inundar parte de una reserva de la biósfera. Falta agua en el valle central de Chile para todas las actividades humanas y productivas que se rea

Una de las ayudas que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) es el Subsidio de Arriendo, el cual es un beneficio de carácter temporal entregado por el Estado a las familias que rentan una vivienda. Fuente: Meganoticias Fecha: .20.12.2025 . El monto total del subsidio es de 170 UF, pero este dinero se entregan de forma mensual con un tope de 4,2 UF para ser usados de forma consecutiva, o parcializado en un plazo máximo de ocho años. Además, el valor de la viviend

Se trata de un paso fronterizo a 4000 metros de altura y que está renovándose para mejorar la experiencia de los turistas argentinos. Fuente: El Cronista Fecha. 21.12.2025 . Internacional. Un nuevo túnel se está abriendo paso por la Cordillera de los Andes, por lo que beneficiará a Argentina y Chile, quienes trabajan en conjunto en este proyecto. Se trata del paso Agua Negra, el cual está en la región de Cuyo. A raíz de este proyecto, la provincia de San Juan se conectará d

Representantes de la industria, la academia y el sector gremial evalúan el avance de la construcción industrializada en Chile durante el 2025, coincidiendo en su consolidación como estrategia clave frente a los desafíos del sector. Fuente: CCI Fecha: 14.12.2025 . El año 2025 marcó un punto de inflexión en la evolución de la construcción industrializada en Chile. Lo que durante años fue considerado una tendencia emergente, hoy se consolida como una respuesta estructural a prob

Los tres proyectos, financiadas a través del Fondo Nacional de Reconstrucción del Ministerio de Hacienda, son parte del Plan de Reconstrucción del Gobierno y requirieron una inversión de más de $300 millones. Fuente: G5 Noticias Fecha: 19.12.2025 . En el marco del Plan de Reconstrucción impulsado por el Gobierno tras los incendios que afectaron a la Región de Valparaíso en febrero de 2024, el Fondo Nacional de Reconstrucción, administrado por el Ministerio de Hacienda, contin

En su último trámite legislativo, la Cámara de Diputados aprobó por unanimidad la prórroga del programa, que quedó listo para su promulgación por el Ejecutivo. Fuente: Diario Inmobiliario Fecha: 19.12.2025 . En su etapa final de tramitación legislativa, la Cámara de Diputados aprobó y despachó a Ley la prórroga del Plan de Emergencia Habitacional, extendiendo su vigencia hasta el 31 de diciembre de 2029. La iniciativa —correspondiente al boletín 17.780— fue respaldada de mane

En respuesta a los desafíos que enfrentan las familias numerosas para adquirir viviendas que satisfagan sus necesidades de espacio, IRC Inmobiliaria anuncia la entrega de un subsidio propio a la tasa hipotecaria. Fuente: G5 Noticias Fecha: 19.12.2025 . Este beneficio está diseñado para los compradores del proyecto Vista La Florida que buscan unidades sobre las UF4.000 y que por ello no aplican para el actual subsidio a la tasa estatal. Subvencionando la tasa de interés hipote